Определение суда апелляционной инстанции

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-3823/24

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-23191/25

Судья: фио

УИД 77RS0010-02-2024-003269-40

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2025 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Егоровой Ю.Г.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Качалиной Е.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика Зиновьевой И.В. на решение Измайловского районного суда адрес от 23 сентября 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» к Зиновьевой Ирине Васильевне о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с Зиновьевой Ирины Васильевны в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» задолженность по уплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, транспортные расходы на проезд представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска -отказать.

УСТАНОВИЛА:

истец ТСН СНТ «Восток-1» обратился в суд с иском к ответчику Зиновьевой И.В., ссылаясь на то, что ответчик являлся правообладателем земельного участка № 247 в ТСН СНТ «Восток-1» до 07 июля 2024 года, включительно. Кадастровый номер земельного участка 50:35:0050411:975. Участок расположен в границах адрес СНТ «Восток-1», что подтверждается заверенной копией выписки из ЕГРН. 08 июля 2024 года ответчик передал земельный участок в собственность Администрации городского адрес. Ответчик, начиная с 1995 года по 2024 гг. не уплачивал взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Восток-1». Общая сумма членских и целевых взносов за период 1995 - 02 июля 2024 гг. включительно составляет сумма. На момент подачи уточненного искового заявления данные обязательства ответчиком не исполняются с 2020 года по 2024 год включительно, задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов с пенями составляет сумма. Досудебную претензию от 28 марта 2023 года о погашении задолженности по уплате взносов ответчик оставил без удовлетворения. В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в задолженность по уплате членских взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024 гг. в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов за период с 2020 по 02 июля 2024гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024 гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024гг. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы в размере сумма за печать судебных документов, расходы на юридические услуги в размере сумма, транспортные расходы в размере сумма

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Зиновьева И.В., указывая, что решение постановлено с нарушением норм материального и процессуального права.

Представитель ответчика по доверенности Медведева С.Н. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца, ответчик, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского городского суда, судебная коллегия, руководствуясь ст.с. 113, 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик Зиновьева И.В. до 07 июля 2024 года включительно являлась правообладателем земельного участка № 247 с кадастровым номером 50:35:0050411:975, расположенном в ТСН СНТ «Восток-1», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Отклоняя доводы ответчика об отсутствии данных о принадлежности участка ответчику, суд исходил из того, что помимо сведений из ЕГРН, факт принадлежности ответчику земельного участка № 247 подтверждается также Протоколом №33 от 10 февраля 1993 года комиссии завода «Цвет» о жеребьевке земельных участков, в соответствии с которым участок № 247 передан Зиновьевой И.В.

Кроме того, в материалы дела Отделом по делам архивов Администрации городского адрес представлена архивная выписка из Постановления Администрации №1377 от 20 декабря 1993 года об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «ВОСТОК-1», содержащего сведения о правообладателе земельного участка № 247 Зиновьевой И.В.

Также в материалы дела представлены ведомости завода «Цвет» сдачи денег на комплекс работ по отводу земли в натуре и проекта планировки и застройки садовых участков в адрес, в которых поименована Зиновьева И.В.

08 июля 2024 года ответчик передал земельный участок в собственность Администрации городского адрес.

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2020 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2020 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 сентября 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2021 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случаи задержи уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1»

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0711-2021 от 07 ноября 2021 года на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0813-2022 от 13 августа 2022 года на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на восстановительные ремонтные дорожные работы, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2023 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2022 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0819-2023 от 19 августа 2023 года на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2023 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

В соответствии с расчетом, составленным истцом, который проверен судом и признан арифметически верным, составленным в соответствии с решениями общего собрания участников СНТ и ответчиком не опровергнут, задолженность ответчика за период с 2020 года по 02 июля 2024 года составляет: по уплате членских взносов сумма, по уплате целевых взносов сумма по пени за просрочку исполнения обязательств сумма, по пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов сумма

В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств уплаты взносов за спорный период не представлено, размер задолженности не оспорен.

При этом, суд отклонил доводы ответчика о том, что истцом не доказано наличие объектов инфраструктуры и оказания услуг, исходя из представленных в дело приходно-расходных смет за спорный период на проведение работ по обслуживанию объектов инфраструктуры.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые для дела обстоятельства, проверив предоставленный истцом расчет, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333 ГК РФ, ст.ст. 5, 13, 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским и целевым взносам за период с 2020 по июль 2024г. в размере сумма, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению членских и целевых взносов.

Учитывая положения статьи 333 ГК РФ, разъяснения, содержащиеся в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исходя из компенсационного характера неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание период просрочки исполнения обязательств, требования соразмерности, суд пришел к выводу о снижении размера взыскиваемой неустойки (пени) в общем размере до сумма

В соответствии со статьями 88, 98, 100 ГПК РФ, судом первой инстанции с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по получению выписки ЕГРН в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по распечатке документов в размере сумма, транспортные расходы в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя исходя из объема оказанных услуг, принципа разумности и справедливости в размере сумма

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является собственником земельного участка № 247 в СНТ «Восток-1», кадастровый номер 50:35:0050411:975, судебной коллегией отклоняются, поскольку право собственности ответчика на земельный участок за спорный период подтверждено выпиской из ЕГРН, право собственности прекращено 08.07.2024г. ввиду передачи участка ответчиком Администрации г.адрес

Рассматривая довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не является членом ТСН СНТ «Восток-1» вследсвтии чего на ней не лежит обязанность по уплате взносов и пеней судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, на основании части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники, не являющиеся членами товарищества, также должны платить за содержание имущества общего пользования. Ежегодный размер этой платы равен сумме целевых и членских взносов, которые вносят члены СНТ в течение года. А частью 9 статьи 14 указанного Закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ранее статья 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, на ответчике, как на собственнике земельного участка, находящегося в границах ТСН СНТ «Восток-1», в любом случае лежит обязанность по оплате целевых взносов, размер которых установлен решениями общего собрания собственников.

При этом вопреки позиции ответчика, в материалах дела имеются выписки из протоколов общего собрания членов ТСН СНТ «Восток-1» и приходно-расходные сметы ТСН СНТ «Восток-1», поступлений и расходов за спорные периоды.

Также, материалы дела содержат устав ТСК СНТ «Восток-1».

Доводы жалобы о взыскании задолженности вопреки заявленному ответчиком ходатайству о применении срока исковой давности, не могут служить основанием для отмены решения суда. Как следует из материалов дела, исковое заявление направлено в суд 28.02.2024г., после отмены судебного приказа 07.02.2024г., в ходе рассмотрения дела стороной истца уточнены исковые требования, определен период задолженности 2020- июль 2024г. Таким образом, трехлетний срок исковой давности не пропущен.

Между тем, учитывая, что ответчик не является членом ТСН СНТ «Восток-1» оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени, не имелось.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Так, заявляя требования о взыскании с ответчика пени в размере сумма, истец ссылается на положения устава ТСН СНТ «Восток-1» и решения общих собраний членов ТСН СНТ «Восток-1», которыми предусмотрено начисление соответствующих неустоек за нарушение срока внесения платежей.

Между тем, исходя из правового смысла приведенных норм, введение ответственности за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) Уставом садоводческого товарищества распространяется только на членов товарищества.

Положениями действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

Размер пеней, предъявляемый ко взысканию, произведенный истцом исходя из размера ответственности, установленной Уставом и решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Восток-1» о начислении пени за несвоевременную уплату взносов, к ответчику, не являющемуся членом ТСН СНТ «Восток-1» применены быть не могут, в данном случае возможно начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, однако, данных требований истцом заявлено не было, в связи с чем, законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца заявленных пеней не имеется.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отменить решение суда первой инстанции, в части взысканных с ответчика пени по оплате целевых и членских взносов в размере сумма

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в связи с изменением размера взысканной суммы, решение суда в части размера взысканных расходов по уплате государственной пошлины также подлежит изменению. Судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения, поскольку суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 23 сентября 2024 года в части взыскания пени по оплате целевых и членских взносов – отменить, в части взыскания государственной пошлины изменить.

В отменной части постановить новое решение.

В удовлетворении требований ТСН СНТ «Восток-1» к Зиновьевой Ирине Васильевне о взыскании пени по оплате целевых и членских взносов – отказать.

Измененной части изложить резолютивную часть в следующей редакции

Взыскать с Зиновьевой Ирины Васильевны в пользу ТСН СНТ «Восток-1» государственную пошлину в размере сумма

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17.07.2025г.

Председательствующий:

Судьи: