Решение

УИД 77RS0010-02-2024-003269-40

Дело № 2-3823/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 23 сентября 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» к Зиновьевой ... о взыскании задолженности по уплате взносов, пени,

У С Т А Н О В И Л:

истец ТСН СНТ «Восток-1» обратился в суд с иском к ответчику Зиновьевой И.В., ссылаясь на то, что ответчик являлся правообладателем земельного участка № 247 в ТСН СНТ «Восток-1» до 07 июля 2024 года, включительно. Кадастровый номер земельного участка .... Участок расположен в границах адрес СНТ «Восток-1», что подтверждается заверенной копией выписки из ЕГРН. 08 июля 2024 года ответчик передал земельный участок в собственность Администрации городского адрес. Ответчик, начиная с 1995 года по 2024 гг. не уплачивал взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Восток-1». Общая сумма членских и целевых взносов за период 1995 - 02 июля 2024 гг. включительно составляет сумма. На момент подачи уточненного искового заявления данные обязательства ответчиком не исполняются с 2020 года по 2024 год включительно, задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов с пенями составляет сумма. Досудебную претензию от 28 марта 2023 года о погашении задолженности по уплате взносов ответчик оставил без удовлетворения. В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в задолженность по уплате членских взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024 гг. в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов за период с 2020 по 02 июля 2024гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024 гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов за период с 2020 года по 02 июля 2024гг. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы в размере сумма за печать судебных документов, расходы на юридические услуги в размере сумма, транспортные расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Зиновьева И.В., представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила возражения, в которых в удовлетворении иска просила отказать, ссылаясь на то, что она не является правообладателем и собственником земельного участка в границах ТСН СНТ «Восток-1», истец не доказал наличие общего имущества и факт оказания услуг.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Зиновьева И.В. до 07 июля 2024 года включительно являлась правообладателем земельного участка № 247 с кадастровым номером ..., расположенном в ТСН СНТ «Восток-1», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вопреки доводам возражений ответчика, помимо сведений из ЕГРН, факт принадлежности ответчику земельного участка № 247 подтверждается также Протоколом №33 от 10 февраля 1993 года комиссии завода «Цвет» о жеребьевке земельных участков, в соответствии с которым участок № 247 передан Зиновьевой И.В.

Кроме того, в материалы дела Отделом по делам архивов Администрации городского адрес представлена архивная выписка из Постановления Администрации №1377 от 20 декабря 1993 года об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «ВОСТОК-1», содержащего сведения о правообладателе земельного участка № 247 Зиновьевой И.В.

Также в материалы дела представлены ведомости завода «Цвет» сдачи денег на комплекс работ по отводу земли в натуре и проекта планировки и застройки садовых участков в адрес, в которых поименована Зиновьева И.В.

08 июля 2024 года ответчик передал земельный участок в собственность Администрации городского адрес.

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2020 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2020 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 сентября 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2021 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случаи задержи уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1»

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0711-2021 от 07 ноября 2021 года на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0813-2022 от 13 августа 2022 года на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на восстановительные ремонтные дорожные работы, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2023 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2022 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0819-2023 от 19 августа 2023 года на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2023 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Положениями ст. 14 того же закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Таким образом, обязанность оплаты членских и целевых взносов предусмотрена законом, однако ответчиком исполнена не была.

Также суд отклоняет доводы возражений ответчика о том, что истцом не доказано наличие объектов инфраструктуры и оказания услуг, поскольку представлены приходно-расходные сметы за спорный период на проведение работ по обслуживанию объектов инфраструктуры.

В соответствии с расчетом, составленным истцом, который является арифметически верным, составленным в соответствии с решениями общего собрания участников СНТ и ответчиком не опровергнут, задолженность ответчика за период с 2020 года по 02 июля 2024 года составляет:

по уплате членских взносов сумма,

по уплате целевых взносов сумма

по пени за просрочку исполнения обязательств сумма,

по пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов сумма

Ответчик доказательств уплаты взносов за спорный период не представили, размер задолженности не оспаривал.

Исходя из того, что истцом представлены доказательства наличия задолженности по уплате взносов и такая задолженность ответчиком не оспорена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов в общем размере сумма

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из периода просрочки исполнения обязательств, общего размера задолженности, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что пени в общем размере сумма не соразмерны последствиям нарушения обязательства, значительно превышают сумму основного долга, в связи с чем полагает возможным снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере сумма на основании договора №0210/2023 (247) оказания юридических услуг от 10 февраля 2023 года заключенного между СНТ «Восток-1» и фио

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание сложность данного гражданского спора, длительность рассмотрения дела в суде, объем оказанных услуг, принципы разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на услуги представителя в размере сумма.

Также истцом понесены почтовые расходы на сумму сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, транспортные расходы на проезд представителя в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Указанные расходы в силу ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» к Зиновьевой ... о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с Зиновьевой ... в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» задолженность по уплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, транспортные расходы на проезд представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.