Решение

УИД 77RS0010-02-2024-003514-81

Дело № 2-4073/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 20 мая 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таланова ... к Худайбергенову ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец Таланов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Худайбергенову А.А., ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Таланов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Худайбергенов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Таланов А.А. является собственником жилого помещения – квартиры № 10 по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 28 июля 2009 года регистрация права от 25 сентября 2009 года.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Худайбергенов А.А. с 30 июля 2021 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик Худайбергенов А.А. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, членом семьи собственника не является, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, обязанности по содержанию не несет, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, право пользование жилым помещением за ответчиком не сохраняется, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, и не приобретшим право пользования как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ОВМ ОМВД России по адрес ответчиком по делу не является, в связи с чем на него не могут быть возложены какие-либо обязанности решением суда.

Вместе с тем, поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таланова ... к Худайбергенову ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать Худайбергенова ..., паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Худайбергенова ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.