Решение

УИД 77RS0010-02-2024-003433-33

Дело № 2-3838/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 16 мая 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавиной ... к Красавиной ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Красавиной ...е об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец Красавина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Красавиной И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Красавиной Л.В., ссылаясь на то, что истец является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Ответчики Красавина Л.В. и Красавина И.А. являются собственниками ¾ доли в указанной квартире. Истец в квартире не проживает, стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. В связи с изложенным истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры в размере ¼ доли Красавиной Н.А., в размере ¾ доли фиоВ,., Красавиной И.А.

Истец Красавина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Красавина И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Красавина Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

Представитель третьего ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Красавина Н.А. является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, на основании договора дарения от 03 мая 2023 года (1/6) и свидетельства о праве на наследство от 20 февраля 2024 года (1/12).

Собственниками ¾ доли в праве собственности на указанную квартиру являются ответчики Красавина И.А., Красавина Л.В.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей собственников по оплате услуги содержание и ремонт, коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, в размере ¼ для Красавиной Н.А., ¾ для Красавиной И.А., Красавиной Л.В.

Начисление платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги осуществляет ГБУ МФЦ адрес в соответствии с Регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года №267-ПП, в связи с чем настоящее решение по вступлению в законную силу при предъявлении его к исполнению будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов, в связи с чем оснований для заключения отдельных соглашений не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красавиной ... к Красавиной ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Красавиной ...е об определении порядка внесения платы за жилое помещение -удовлетворить частично.

Определить Красавиной ...е долю в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: адрес, равную 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений.

Определить Красавиной ..., Красавиной ...е долю в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: адрес, равную 3/4 доли от суммы ежемесячных начислений.

В удовлетворении остальной части требований -отказать

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размерах, согласно определенным долям по данному решению суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.