Мотивированное решение
Дело № 02-3835/2024 | Измайловский районный суд
УИД 77RS0010-02-2024-003406-17
Дело № 2-3835/2024
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес 16 мая 2024 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрольковой ... к фио Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио Неккадамовны, Махбатшоева фио, Махбатшоевой фио, о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Монгуш А.А., ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако членами семьи истца не являются, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Исходя из изложенного истец просит признать Монгуш А.А. и несовершеннолетних фио, фио, фио утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении разбирательства не заявляла, возражений на иск не представила.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – комнаты 1 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи комнаты от 23 июня 2018 года.
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Монгуш А.А. с 12 августа 2021 года и ее несовершеннолетние дети фио с 01 ноября 2022 года, фио, фио с 17 июня 2022 года.
11 августа 2021 года Монгуш А.А. выдала Хрольковой Л.А. расписку с обязательством сняться с регистрационного учета 11 мая 2023 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, однако, членами семьи собственника не являются, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, обязанности по содержанию не несут, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хрольковой ... к фио Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио Неккадамовны, Махбатшоева фио, Махбатшоевой фио, о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать фио Александровну, паспортные данные, фио фио Неккадамовну, паспортные данные, Махбатшоева фио, паспортные данные, Махбатшоеву фио, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия фио Александровны, фио Неккадамовны, Махбатшоева фио, Махбатшоевой фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2024 года
Судья Сапрыкина Е.Ю.