Заочное решение

УИД 77RS0010-02-2023-016631-96

Дело № 2-3562/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 06 марта 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Малышеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Малышеву В.В., ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате жилого помещения не несет, выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Малышеву В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ...адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес № 99-ПП от 20 февраля 2013 года.

Квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес, запись о регистрации права 77-77-23/142/2008-963 от 25 июля 2008 года.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Малышев Вадим Владимирович, паспортные данные, с 02 ноября 1989 года.

Согласно Акту осмотра УГИ в адрес от 17 октября 2023 года доступ в жилое помещение не обеспечен, со слов соседей, в квартире никто не проживает длительное время, все умерли.

Из Единого жилищного документа следует, что в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

По данным Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес имеются сведения о том что был доставлен труп фио регистрационный номер 1591 и захоронен как невостребованный.

По сведениям Управления социальной защиты населения адрес Москвы, Малышев В.В. как инвалид 2 группы получал региональную социальную доплату к пенсии, выплаты прекращены с 01.10.2012 году в связи с окончанием срока действия справки СМЭ.

Получателем социальных услуг в форме социального обслуживания на дому не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Таких доказательств ответчиком в суд первой инстанции представлено не было.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попытки вселения, обязанности, вытекающие из договора социального найма не выполняет, суд приходит к выводу о том, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Малышеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Малышева ..., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Малышева ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.