Решение

УИД 77RS0010-02-2024-003144-27

Дело № 2-3738/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 20 июня 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является бывшим супругом истца, в квартире не проживает, право пользования за ним не сохраняется. Исходя из изложенного истец просит прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – квартиры № 192 по адресу: Москва, адрес.

Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 30 апреля 2019 года, заключенного между фио (продавец) и фио, фио (покупатели).

На основании брачного договора от 30 июня 2023 года квартира перешла в собственность фио, право собственности зарегистрировано 03 июля 2023 года на основании брачного договора.

Брак между сторонами прекращен 26 сентября 2023 года.

Согласно данных выписки из домовой книги в квартире № 192 по адресу: Москва, адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик фио с 22 мая 2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что фио зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является бывшим членом семьи истца, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, суд признает исковые требования обоснованными и приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.