Мотивированное решение

Дело № 2-4706/2024 77RS0010-02-2024-002783-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4706/2024 по исковому заявлению Цымбалюка Александра Васильевича к ООО «Древимпэкс» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Цымбалюк А.В. обратился в суд с иском к ООО «Древимпэкс» о возмещении ущерба, в обосновании которого указал, что 21 декабря 2022 года между сторонами был заключен договор на изготовление и монтаж изделий из дерева в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В результате производимых ООО «Древимпэкс» работ произошло возгорание, о чем было составлено донесение о пожаре № 77 от 29.04.2023 года.

Согласно отчетам об оценке № У-1578502-2/23, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Ник Оценка», размер причиненного фио ущерба составил сумма

26 июля 2023 года между фио и ООО «Древимпэкс» было заключено соглашение о добровольном возмещении ущерба № 1-2607, в соответствии с которым ООО «Древимпэкс» возмещает Цымбалюку А.В. ущерб в размере сумма путем осуществления ремонтных работ по восстановлению пострадавшего в результате пожара жилого помещения, покупки утраченной мебели и бытовой техники указанных в соглашении. Помимо указанного, генеральным директором ООО «Древимпэкс» была выдана расписка от 01.05.2023 г. о том, что обязуется возместить ущерб.

Однако, обязательства, принятые на себя ООО «Древимпэкс» в лице генерального директора в соответствии с соглашением, не выполняются.

Поскольку в силу пожара проживание в указанной квартире невозможно, при этом ООО «Древимпэкс» уклоняется от исполнения условий соглашения, в связи с чем Цымбалюк А.В. инициировал проведение ремонтных работ в указанной квартире собственными силами.

В силу того, что эксплуатация данного жилого помещения невозможна без проведения в квартире ремонтных работ, Цымбалюк А.В. был вынужден заключить договор подряда с фио для осуществления ремонтных работ в квартире, расположенной по адресу: адрес, поскольку ООО «Древимпэкс» так и не приступили к выполнению ремонтных работ, предусмотренных Соглашением.

Помимо указанного, фио на период ремонта, после заключения договора с ООО «Древимпэкс» заключила договор найма жилого дома с земельным участком № 1 от 20 ноября 2022 года. Указанный договор должен был действовать до окончания ремонтных работ в квартире, после чего фио с супругом планировали переехать в новую отремонтированную квартиру. Тем не менее, в силу того, что квартира в результате пожара оказалась непригодной для проживания, условия Соглашения со стороны ООО «Древимпэкс» не исполняется, ремонтные работы не производились, фио вынуждена была заключить договор найма жилого дома с земельным участком № 2 от 27 сентября 2023 года, оплачивая арендную плату в размере сумма в месяц.

Указанное повлекло за собой убытки для собственника пострадавшего имущества Цымбалюка А.В. на момент составления настоящего искового заявления в размере сумма

26 октября 2023 г. истцом в адрес ООО «Древимпэкс» была направлена претензия о недопустимости нарушения условий соглашения с требованием возместить ущерб и понесенные истцом убытки. Ответ на претензию до настоящего времени не получен.

Истец Цымбалюк А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ПАО СК «Росгосстрах» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 420 ч. 1 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). Ответственность за нарушение обязательств предусмотрела Главой 25 ГК РФ, в частности стороне, чьи права нарушены неисполнением обязательства другой стороной, гарантировано возмещение убытков и процентов (ст.ст. 393,395 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 21 декабря 2022 года между сторонами был заключен договор на изготовление и монтаж изделий из дерева в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В результате производимых ООО «Древимпэкс» работ произошло возгорание, о чем было составлено донесение о пожаре № 77 от 29.04.2023 года.

Согласно отчетам об оценке № У-1578502-2/23, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Ник Оценка», размер причиненного фио ущерба составил сумма

26 июля 2023 года между фио и ООО «Древимпэкс» было заключено соглашение о добровольном возмещении ущерба № 1-2607, в соответствии с которым ООО «Древимпэкс» возмещает Цымбалюку А.В. ущерб в размере сумма путем осуществления ремонтных работ по восстановлению пострадавшего в результате пожара жилого помещения, покупки утраченной мебели и бытовой техники указанных в соглашении. Помимо указанного, генеральным директором ООО «Древимпэкс» была выдана расписка от 01.05.2023 г. о том, что обязуется возместить ущерб.

Однако, обязательства, принятые на себя ООО «Древимпэкс» в лице генерального директора в соответствии с соглашением, не выполняются.

Допрошенный в судебном заседании 13.09.2024 года в качестве свидетеля фио пояснил, что выполнял первичный ремонт квартиры, расположенный по адресу: адрес. Когда ремонт был практически окончен, Михаил (генеральный директор ООО Древимпэкс») привел подрядчиков, после чего в указанной квартире произошел пожар.

Показания свидетеля суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат иным доказательствам по делу.

В материалы настоящего гражданского дела также представлен акт № 0019599811-001, согласно которому ПАО СК «Росгосстрах» выплатило Цымбалюку А.В. страховое вымещение в размере сумма, ввиду чего, сумма ущерба, возникшего в результате неисполнения п. 2.1 Соглашения о добровольном возмещении ущерба от 26 июля 2023 года № 1-2607 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма

Требования истца о взыскании убытков в виде арендной платы за жилое помещение обоснованы тем, что возгорание в жилом помещении произошло по вине ООО «Древимпэмкс», и также в виду того, что эксплуатация данного жилого помещения была невозможна без проведения в ней ремонтных работ.

Несение оплаты за найм жилого помещения истцом подтверждается договором найма жилого дома с земельным участком № 1 от 20 ноября 2022 года, распиской наймодателя о получении наличных денежных средств, договором найма жилого дома с земельным участком № 2 от 27 сентября 2023 года.

Поскольку жилое помещение оказалось непригодным для проживания, истец вынужден был нести расходы по найму иного жилого помещения, которые являются его убытками и подлежат взысканию с ответчика.

Суд указывает на наличие правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании убытков вызванных арендой жилья в связи с тем, что аренда иного жилого помещения являлась вынужденной. При этом, в соответствии требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной истца представлены доказательства наличия причинно-следственной связи между несением расходов на оплату аренды квартиры и действиями ООО «Древимпэмкс».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчиком истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цымбалюка Александра Васильевича – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Древимпэкс» (ИНН 7722576526, ОГРН 1067746552917) в пользу Цымбалюка Александра Васильевича (паспортные данные...) ущерб, возникший в результате неисполнения п. 2.1 Соглашения о добровольном возмещении ущерба от 26 июля 2023 года № 1-2607 в размере сумма, расходы на аренду жилого дома с земельным участком размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2024 года.

Судья В.А. Павлова