Мотивированное решение

Уникальный идентификатор дела 77RS0010-02-2024-002627-26

Дело № 2-3620/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи Климчук А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3620/2024 по иску Антонова Николая Васильевича к Ореховой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антонов Н.В. обратился в суд с иском к Ореховой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором также зарегистрирована ответчик Орехова О.А. (внучка истца). Ответчик выехала на другое место жительства, вывез все свои вещи, расходы на содержание имущества не несет, при этом препятствий в проживании ему не чинили. В связи с тем, что ответчик не проживает в квартире истца, Антонов Н.В. просит суд признать Орехову О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Орехова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительных причин неявки в суд не представила.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, УВМ ...адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей фио, фио, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой на основании ордера договора социального найма жилого помещения № 5325-01-2010-1769668 от 19.01.2010 года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес и Антоновым Н.В., зарегистрированы по месту жительства помимо истца — фио с 05.11.2013 г., Орехова О.А. с 28.08.2003 г.

Оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение осуществляет истец.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик с 2018 года не проживает в спорной квартире, не пыталась вселиться в квартиру, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, выехала из квартиры добровольно.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из показаний допрошенного свидетеля фио явствует, что она является дочерью истца, матерью ответчика. Где проживает и находится ответчик не знает, связи с ней нет, в квартире истца не проживает. Вещей ее в квартире нет.

Из показаний свидетеля фио следует, что ответчика видела в последний раз в 2018 году, в спорной квартире она длительное время не проживает, вещей ее в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Как следует из представленного рапорта зам.начальника ОУУПиПДН Отдела МВД России по адрес, представленного по запросу суда, Орехова О.А. с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес в ОМВД России по адрес не обращалась.

Согласно представленному ответу на запрос суда из адрес № 191 ДЗМ», Орехова О.А. в регистре прикрепленного населения не состоит, за медицинской помощью не обращалась.

В соответствии с ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной достоверностью установлено, что ответчик Орехова О.А. в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, бремя его содержания не несет. При этом в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ей препятствий в проживании по адресу регистрации не обращалась, добровольно выехала из спорного жилого помещения и вывезла свои вещи, расходы на содержание квартиры № 32 по адресу: адрес не несет. Приведенные обстоятельства, исходя из положений ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает требования истца о признании Ореховой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Антонова Николая Васильевича к Ореховой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орехову Ольгу Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ореховой Ольги Александровны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2024 года.