Решение

дело № 2-3262/2024

УИД 77RS0010-02-2024-001826-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 03 июня 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшковой ... к Ляшкову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Ляшкову И.И., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве супруга истца, брак между сторонами расторгнут 25 декабря 2023 года. Ответчик в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, членом семьи истца не является. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Ляшков И.И. в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – квартиры № 101 по адресу: Москва, адрес, на основании договора участия в долевом строительстве от 23 августа 2019 года, дата регистрации права - 04 августа 2020 года.

Согласно данных выписки из домовой книги в квартире № 101 по адресу: Москва, адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик Ляшков И.И. с 18 июня 2021 года.

Также судом установлено, что стороны состояли в браке с 29 июля 2020 года, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 297 адрес от 25 декабря 2023 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что Ляшков И.И. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является бывшим членом семьи истца, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, суд признает исковые требования обоснованными и приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира является единственным жильем, а регистрация ответчика в квартире необходима в целях медицинского обслуживания, отклоняются судом, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием безусловным для сохранения права пользования жилым помещением и, кроме того, какими-либо доказательствами не подтверждены.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Между тем, как следует из позиции истца и не оспаривается ответчиком, последний в спорной квартире фактически не проживает, то есть, отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении.

Также не является основанием для отказа в иске и довод ответчика о том, что он оспаривает единоличное владение спорной квартирой истца, поскольку на момент рассмотрения дела право собственности истца не оспорено, кроме того квартира приобретена истцом до заключения брака.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ляшковой ... к Ляшкову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Ляшкова ..., паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Ляшкова ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2024 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина