Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2024-002005-49

№ 2-3902/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 июля 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фальковой А.Д., при помощнике судьи фио, с участием истца Ветошниковой Т.В., ее представителя фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3902/2024 по иску Ветошниковой Тамары Валентиновны, действующей в интересах себя и интересах Ветошникова Руслана Леонидовича, к Салихову Руслану Дагировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ветошникова Р.Л., обратилась в суд с иском к Салихову Р.Д., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Ветошниковой Т.В. и ее внуку Ветошникову Р.Л., находящемуся у последней под опекой на основании Распоряжения от 08.11.2019 г. №694-р, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В указанной квартире с 03.10.2015 зарегистрирован ответчик Салихов Р.Д. Ответчик на связь не выходит, его контактов у истцов нет, в спорной квартире не проживает. В настоящее время местонахождение ответчика истцам не известно, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Учитывая изложенное, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности квартире, ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом истцов.

Истец фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ветошникова Р.Л., ее представитель фио в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец фио в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Салихов Р.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении разбирательства не подавал.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио и фио являются долевыми собственниками по ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельств о праве собственности по закону от 13.06.2020.

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, зарегистрирован по месту жительства Салихов Р.Д.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Салихов Р.Д. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, однако, в рамках понимания ст.31 ЖК РФ членом семьи истцов не является, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственниками не имеет, совместного хозяйства с собственниками не ведет, в спорной квартире не проживает, истцы считают свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражают против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцами, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что, согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветошниковой Тамары Валентиновны, действующей в интересах себя и интересах Ветошникова Руслана Леонидовича, к Салихову Руслану Дагировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Салихова Руслана Дагировича, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 58, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Салихова Руслана Дагировича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2024 года.

Судья фио