Решение

УИД 50RS0001-01-2023-000597-27

дело № 2-2708/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 01 июля 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Морозовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комшина ... Ролдугиной ..., Артемовой ..., Нескубина ..., Нескубина ..., Стюковой ..., Пикаловой ..., Афанасьевой ..., Клюниной ... Оссовского ... Голчиной ... Братчука ... Басировой ..., Кореневского ..., Панова ..., Заслонкиной ..., Сунгурова ..., Пряхиной ..., Сторожевой ..., Чичиной ..., Смысловой ..., Егоровой ..., Потаповой ..., Шмелева ..., Антоновой ..., Теньчуриной ..., Теньчурина ..., Манцуровой ..., Манцурова ..., Лягаевой ..., Сафаргалиева ... Галкиной ..., Ефимова ..., Артемьева ...а, Питерского ..., Гаренковой ... Щепотиной ..., Монаховой ..., Кутилина ... Кутилиной ..., Егоровой ..., Шнуровой ... Морчадзе ... Петросяна ... Исаева ... Абжалимова ..., Ефименко ..., Лысенко ..., Славинского ..., Куницкой ..., Шиналиевой ... Пряхина ..., Бурмака ..., ...----------------------- о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников,

У С Т А Н О В И Л:

истец Комшин Д.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Степановой В.О., ссылаясь на то, что он является собственником помещения №450, а также квартиры № 73 в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, городской адрес, адрес, управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Гарант Сервис Балашиха». В январе 2023 года из объявления ООО «Гарант Сервис Балашиха» на подъезде истец узнал, что за период с 19 декабря 2022 г. по 22 декабря 2022 г. в доме якобы проходило общее собрание собственников, инициатором которого была ответчик Степанова В.О. В результате проведенного собрания были приняты решения, в том числе, о расторжении договора управления с ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС» с 01 января 2023 года и выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, выборе в качестве управляющей организации ООО УК «ПЕНТА». По мнению истца решения указанного общего собрания являются незаконными, в связи с существенным нарушением процедуры проведения общего собрания собственников. Истцы не имели возможности принять участие в оспариваемом собрании по причине отсутствия информации о его проведении, о выносимых на обсуждение вопросах повестки дня, также не имели возможности ознакомиться с материалами общего собрания. Как следует из протокола №С56/2022 от 23.12.2022 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, общее собрание в очной форме проводилось 19 декабря 2022 года в 14 час. 00 мин. у первого подъезда многоквартирного дома, между тем, дом оборудован системой видеонаблюдения и, запросив видео с камер наблюдения, установленных около 1 подъезда в обозначенное время, истец убедилися, что никакого собрания там не было. И вообще, ни одного человека в указанный час там не было. В оспариваемом протоколе указано также, что решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, передавались по адресу: адрес, обходчику при предъявлении доверенности, консьержу. Истец никогда не был на адрес в адрес, данный адрес им не известен, никакие обходчики к ним не приходили, консьержей в доме никогда не были. Бюллетень с решениями общего собрания истец не подписывал. Исходя из изложенного истец просит в связи с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания и нарушения равенства прав участников собрания при его проведении, признать недействительными решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, проведенного в период с 19 декабря 2022 г. по 22 декабря 2022 года по инициативе ответчика Степановой В.О., собственника квартиры 204, оформленного протоколом общего собрания собственников №С56/2022 от 23 декабря 2022г.; в связи с отсутствием кворума признать ничтожными решения по вопросам 4, 6. 7, 8, 9, 14 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в период с 19 декабря 2022г. по 22 декабря 2022г. по инициативе ответчика Степановой В.О., собственника квартиры 204, оформленного протоколом общего собрания собственников №С56/2022 от 23 декабря 2022г.

В порядке ст.40 ГПК РФ, пункта 117 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 к участию в деле в качестве соистцов привлечены Абжалимов И.Р., Алферова М.А., Антонова Т.А., Апостолов А.В., Артемова С.Г., Артемьев А.С., Афанасьева А.С., Басирова Г.Т., Болехан Г.В., Братчук С.В., Бурмак А.В., Воробъева Н.П., Гаврилов А.В., Гаврилова Е.Н., Голчина Т.Г., Гут Е.А., Данилов Ю.А., Данилова Л.В., Дубков В.В., Дягилева Н.О., Егорова А.В., Егорова Л.Н., Ефименко А.В., Ефимов А.А., Заренкова И.В., Заслонкина Г.Ф., Иванова С.Н., Исаев Ю.В., Калугина Л.В., Клюнина И.Е., Коврижных Т.В., Колоскова А.А., Комшин Д.В., Кореневский А.Н., Кошелева С.В., Кузнецова Н.Н., Куницкая А.В., Кутилин Д.Д., Кутилина О.С., Кутузова А.В., Лимаренко И.Н., Лысенко Н.Н., Лягаева О.Э., Мавриенко А.И., Малкина О.А., Манцуров О.Ю., Манцурова М.В., Милевская Н.Б., Монахова Т.В., Морчадзе Д.В., Намолован М.И., Нескубин С.Ж., Нескубина Л.Ж., Осовский К.Б., Панов С.В., Петросян В.Э., Пикалова С.А., Питерский М.А., Потапова Н.Г., Прищеп А.А., Пряхин И.В., Пряхина Н.А., Пряхина Н.А., Ревякин К.А., Ревякина И.С., Ролдугина О.А., Руденко П.И., Рузанова О.Н., Рыбаков Н.В., Савельева Л.Н., Савилов А.С., Салыкин А.М., Сафаргалиев Т.Д., Скотников Д.В., Славинский А.А., Смыслова С.А., Степанова В.О., Степанова В.О., Сторожева Т.А., Стюкова С.Б., Сунгуров А.Ю., Теньчурин Д.А., Теньчурина Е.А., Тимощук А.В., Тютин А.С., Федяева И.А., Фирсов Ф.П., Хайлова Е.Ю., Чичина Т.С., Чунихин Н.М., Шиналиева Т.В., Шмелев М.М., Шнурова А.А., Щепотина И.С., которые оспаривают решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом №С56/2022 от 23 декабря 2022г., по основаниям, аналогичным иску Комшина Д.В.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истцы Комшин Д.В., фио, фио, Манцуров О.Ю., фио, фио, фио заявили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Степанова В.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила возражения, в которых в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «ПЕНТА» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица ООО «Гарант Сервис Балашиха» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких данных дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений, а также квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, городской адрес, адрес.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, городской адрес, адрес, осуществляло УК ООО «Гарант Сервис Балашиха».

Согласно протокола №С56/2022 от 23 декабря 2022 года в период с 19 декабря 2022 г. по 22 декабря 2022 г. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, городской адрес, адрес, в форме очно-заочного голосования.

Инициатором общего собрания являлась фио, собственник квартиры № 204 в МКД № 56 по адрес, городской адрес.

В результате проведенного собрания были приняты следующие решения:

1. Избрать председателем Общего собрания - Степанова Виктория Олеговна- собственника помещения (кв.) № 204;

2. Избрать секретарем Общего собрания собственников - Степанова Виктория Олеговна - собственника помещения (кв.) № 204;

3. Избрать счетную комиссию по подведению итогов голосования в составе: Степанова Виктория Олеговна - собственника помещения (кв.) № 204;

4. Признать качество услуг, предоставляемых управляющей организацией ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС» неудовлетворительным;

5. Отказаться от услуг, предоставляемых управляющей организацией ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС»;

6. Расторгнуть в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме действующего Договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК ГАРАНТ- СЕРВИС» с 01 января 2023 года;

7. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией;

8. Выбрать в качестве управляющей организации ООО УК «ПЕНТА» (ОГРН 5167746441088);

9. Согласовать и утвердить договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией ООО УК «ПЕНТА» (ОГРН 5167746441088) и собственниками помещений многоквартирного дома, определить начало управления многоквартирным домом с 01 января 2023 г.;

10. Утвердить размер платы за оказание услуги «Содержание и ремонт жилого/нежилого помещения» в многоквартирном доме в размере, утвержденном органами местного самоуправления г.адрес с квадратного метра ежемесячно;

11. Принять решение о переходе собственников помещений на прямые договоры (заключение и оплата прямых договоров) электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения (холодного и горячего), водоотведения с ресурсоснабжающими организациями и вывоз отходов с региональным оператором по обращению с ТКО в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ с 01.01.2023 г. В случае наличия ИТП: Собственникам заключить договоры на ХВС, ХВС в целях приготовления горячей воды и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги холодного водоснабжения и водоотведения с 01 января 2023 года. Собственникам заключить договоры теплоснабжения, в том числе снабжение тепловой энергией в целях приготовления горячей воды с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения с 01 января 2023 г.;

12. При изменении способа управления многоквартирным домом, в том числе выборе иной управляющей организации, определить способ уведомления собственников помещений МКД о проведении последующих общих собраний посредством размещения уведомлений (сообщений) на сайте управляющей организации (если выбрана управляющая организация) и заказными письмами адрес с уведомлениями и описью вложения, в том числе при проведении общих собраний согласно ст. 47.1 ЖК РФ. По всем остальным вопросам, а также информирование о результатах голосования - посредством размещения объявлений на информационных досках в подъезде (ах) МКД;

13. Определить место хранения оригиналов протокола ОСС и материалов в Главном управлении адрес «Государственная жилищная инспекция адрес»; копий протокола ОСС и решений собственников - по месту нахождения ООО УК «ПЕНТА» (ОГРН 5167746441088);

14. Принять решение о передаче объектов общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам и наделении управляющей организации полномочиями по заключению договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, доступ операторов для размещения оборудования в целях предоставления услуг интернета, телефонии жителям). Установление ежемесячной платы операторам связи (Интернет-провайдерам) за пользование общим имуществом многоквартирного дома в размере не менее сумма за один комплект оборудования. Полученная плата за пользование операторами связи (Интернет-провайдерами) общего имущества многоквартирного дома направляется с согласия (распоряжения) совета многоквартирного дома, на улучшение многоквартирного дома и благоустройство;

15. Утвердить использование информационной системы ГИС ЖКХ при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ;

16. Утвердить администратором общего собрания - ООО УК «ПЕНТА» (ОГРН 5167746441088);

17. Установить: порядок приема администратором общего собрания сообщения о проведении ОСС путем его направления не позднее чем за 20 дней до даты начала проведения собрания адрес заказным письмом с описью вложения; порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, п или адресу, указанному в сообщении, либо юридическому адресу администратора собрания до даты и времени окончания голосования; продолжительность голосования по вопросам повестки дня ОСС в форме заочного голосования в соответствии с действующим законодательством, но не менее семи и не более шестидесяти дней;

18. Утвердить дополнительную услугу «Консьерж». Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Консьерж» и порядок внесения такой платы собственниками помещений. Утвердить дополнительную услугу «Консьерж» и утвердить ежемесячную плату в размере сумма с одной квартиры. В случае увеличения органами местного самоуправления адрес размера платы за услуги «Содержание и жилого/не жилого помещения» в многоквартирном доме в порядке, установленном законодательством плата за дополнительную услугу, подлежит индексации. Наделить ОО УК «ПЕНТА» полномочиями на заключение от имени Собственников договора с третьими лицами для оказания услуги «Консьерж» с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, поручить взимать плату за дополнительную услугу «Консьерж». Поручить ООО «МосОблЕИРЦ» (ОГРН 1135043002962, ИНН 5037008735) включать такую плату в единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в случае принятия Общим собранием;

19. Утвердить дополнительную услугу «Запирающее устройство» (Домофона с мобильным приложением), размера платы и порядка ее внесения собственниками помещений. Утвердить дополнительную услугу «Запирающее устройство» (Домофон) и утвердить ежемесячную абонентскую плату с квартиры в следующем размере: «аудио домофон» сумма (в т.ч. НДС), В стоимость входит: ключи - 2 шт., мобильное приложение, аудиотрубка - 1 шт.; «видео домофон» сумма (в т.ч. НДС). В стоимость входит: ключи - 2 шт., мобильное приложение, видеопанель- 1шт., Услуга «видео домофон» подключается по заявлению. В случае увеличения органами местного самоуправления г.адрес размера платы за услуги «Содержание и ремонт жил ого/нежил ого помещения» в многоквартирном доме в порядке, установленном законодательством, плата за дополнительную услугу подлежит индексации. Наделить ООО УК «ПЕНТА» полномочиями на заключение от имени Собственников договора с третьими лицами для оказания услуги «Запирающее устройство» (Домофон) с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, поручить взимать за дополнительную услугу «Запирающее устройство» (Домофон). Включить строку для оплаты дополнительной услуги «Запирающее устройство» (Домофона) в ЕПД (ООО «МосОблЕИРЦ»), Определить ООО УК «ПЕНТА» в качестве ответственного лица за направление информации о принятом решении в ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 23 687,60 кв.м., в собрании приняли участие 386 собственников (17 818,48 кв.м.), обладающих 75,22% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как указано в ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как указывают истцы, они не были уведомлены о проведении общего собрания.

Из позиции ответчика следует, что уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников вручалось собственникам помещений лично под роспись в Реестре вручения уведомлений.

Из реестра вручения уведомлений, представленного в материалы дела (л.д.71-77 т. 1) усматривается, что 435 уведомлений были вручены лично каждому собственнику в одн день — 07 декабря 2022 года.

Принимая во внимание, что истцы в количестве 90 человек оспаривают получение уведомлений и свои подписи в реестре, часть истцов зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, а не по адресу проведения собрания и вручения уведомлений, принимая во внимание, что день 07 декабря 2022 года являлся будним рабочим днем (среда), что делает маловероятным одномоментное нахождение дома в указанную дату всех собственников, суд соглашается с позицией истцов о том, что ответчиком нарушен порядок созыва и подготовки общего собрания.

Ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые бы с достоверностью подтверждали вручение уведомлений о проведении общего собрания 07 декабря 2022 года лично под роспись 435 собственникам.

Согласно протокола № С56/2022 очная часть собрания была проведена 19 декабря 2022 года с 14 часов до 15 часов у первого подъезда по адресу: адрес, городской адрес, адрес.

В части оспаривания проведения очной части собрания истцами представлены скриншоты видеозаписи камер видеонаблюдения с указанием времени съемки, которые ответчиком не оспаривались и из которых усматривается, что какого-либо собрания с 14 до 15 часов у 1 подъезда не проводилось.

Указанное обстоятельство также подтверждает отсутствие уведомлений собственников о проведении внеочередного общего собрания.

Исходя из изложенного, в связи с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания решение внеочередного общего собрания, оформленное протоколом № С56/2022 от 23 декабря 2022 года в силу ст. 181.4 ГК РФ следует признать недействительным.

Также из позиции истцов следует, что истцы в количестве 91 человека участия в голосовании не принимали и не подписывали бюллетени с решениями собрания.

Ответчик, решений собственников по вопросам повестки дня, составленных от имени истцов, не представил, доводы истцов не опроверг.

При этом, истцы в совокупности владеют 4 886 кв.м. площади помещений в многоквартирном доме, что составляет 20,62% голосов от общего числа собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Согласно протокола № С56/2022 за решение по вопросу 4 проголосовало 64,32% от общего числа собственников, во вопросу 5 — 64,32%, по вопросу 6 — 64,32%, по вопросу 7 — 63,12%, по вопросу 8 — 64,73%, по вопросу 9 — 63,5%.

Таким образом, без учета 20,62% голосов истцов количество голосов «за» будет составлять менее 50%, что свидетельствует об отсутствии кворума и ничтожности указанных решений.

Указанные обстоятельства также опровергают доводы ответчика о том, что голоса истцов не могли повлиять на принятие решения.

Исходя из изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комшина ... Ролдугиной ..., Артемовой ..., Нескубина ..., Нескубина ..., Стюковой ..., Пикаловой ..., Афанасьевой ..., Клюниной ... Оссовского ... Голчиной ... Братчука ... Басировой ..., Кореневского ..., Панова ..., Заслонкиной ..., Сунгурова ..., Пряхиной ..., Сторожевой ..., Чичиной ..., Смысловой ..., Егоровой ..., Потаповой ..., Шмелева ..., Антоновой ..., Теньчуриной ..., Теньчурина ..., Манцуровой ..., Манцурова ..., Лягаевой ..., Сафаргалиева ... Галкиной ..., Ефимова ..., Артемьева ...а, Питерского ..., Гаренковой ... Щепотиной ..., Монаховой ..., Кутилина ... Кутилиной ..., Егоровой ..., Шнуровой ... Морчадзе ... Петросяна ... Исаева ... Абжалимова ..., Ефименко ..., Лысенко ..., Славинского ..., Куницкой ..., Шиналиевой ... Пряхина ..., Бурмака ..., ...-----------------------... о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленных протоколом от 23 декабря 2022 года -удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, проведенного в период с 19 декабря 2022 г. по 22 декабря 2022 г., оформленные протоколом общего собрания собственников № С56/2022 от 23 декабря 2022 г.

Признать ничтожными решения по вопросам 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в период с 19 декабря 2022 г. по 22 декабря 2022 г., оформленные протоколом общего собрания собственников №С56/2022 от 23 декабря 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.