Мотивированное решение

дело № 2-2889/2024

УИД 77RS0010-02-2024-001227-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 мая 2024 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д1, Р1 к Р2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Д1, Р1 обратились в суд с иском к ответчику Р2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истцы, каждый по 1/2 доли, с 2005 г. являются собственниками указанной квартиры, в которой ответчик был зарегистрирован по месту жительства, как сын супруга Р1 – Р3, который умер. Ответчик с 2011 г. в указанной квартире не проживает, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает, членом семьи собственников квартиры ответчик не является, общее хозяйство истцами с ответчиком не ведётся, фактически ответчик проживает постоянно по иному месту жительства. В связи с указанным истцы просят признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истцы Д1, Р1 в судебное заседание не явились, представитель истцов просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик Р2 извещался о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства согласно сведений о регистрации по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание - не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы Д1 в 1/2 доли и Р1 в 1/2 доли являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой они зарегистрированы по месту жительства, где также зарегистрирован по мету жительства ответчик Р2, *** г.р.

Как следует из доводов истцов, Р1 состояла в браке с Р3, в связи с чем Р3 и его сын (ответчик) Р2 были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире; Р3 умер 26.09.2022; ответчик Р2 с 2011 г. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он фактически проживает постоянно по иному неизвестному истцам адресу, регистрация ответчика по данному адресу является формальной, без реального проживания и пользования ответчиком указанным жилым помещением, при этом по смыслу жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, так как совместное хозяйство ими не ведётся, семейные отношения между ними отсутствуют, какая-либо связь с ответчиком утрачена, ответчик не принимает участия в солидарной с собственниками обязанности по содержанию и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по оплате коммунальных услуг.

Приведенные истцами доводы ничем не опровергнуты, в связи с чем заявленные истцами, как собственниками жилого помещения, требования подлежат удовлетворению, но не о признании ответчика утратившим, а о признании ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственников на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению, что влечёт снятие ответчика с регистрационного учёта по данному адресу уполномоченным органом по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д1, Р1 к Р2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Р2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Р2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2024 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина