Решение

УИД 77RS0010-02-2024-001067-50

Дело № 2-2556/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 11 июля 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданской дело по иску Хромовой ..., Хромовой ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, к Курдюмову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истцы Хромова Е.С., Хромова Ю.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних фиоА,, фио, фио, обратились в суд с иском к ответчику Курдюмову А.И., ссылаясь на то, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Курдюмов А.И., бывший супруг матери истца фио, который с момента расторжения брака в 2003 году в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, имущества ответчика в квартире нет. В связи с изложенным истцы просят признать ответчика утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истцов по доверенности Воитто А.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Курдюмов А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, УВМ ......адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 57, расположенную по адресу: Москва, адрес.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истцы Хромова Е.С., Хромова Ю.А. несовершеннолетние фиоА,, фио, фио а также ответчик Курдюмов А.И.

Указанные лица занимают квартиру на основании договора социального найма от 25 марта 2008 года.

Из позиции истцов следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2003 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку на истцов не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таких доказательств ответчиком представлено не было.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не предпринимал попытки вселения, пользования жилым помещением, оплату коммунальных услуг не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что Курдюмов А.И. расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хромовой ..., Хромовой ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, к Курдюмову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Курдюмова Александра Ивановича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №57, расположенной по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Курдюмова Александра Ивановича, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.