Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

№ 13-399/2024

дело № 2-2940/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Москва 21 марта 2024 года

Измайловского районный суд города Москвы в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., единолично, рассмотрев заявление представителя истца Ж о разъяснении решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

14 октября 2022 года Измайловским районным судом города Москвы было принято решение по гражданскому делу № 2-2940/2022 по иску Ж к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным отказа в выкупе освободившейся комнаты, обязании заключить договор купли-продажи комнаты, которым иск был удовлетворён, судом постановлено: признать незаконным отказ Департамента городского имущества г. Москвы Ж уведомлением от 10.06.2022 № ДГИ-117394/22-(0)-2 об отказе в выкупе свободной комнаты № 2, площадью 12,5 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ***; обязать Департамент городского имущества г. Москвы в течение месяца со дня вступления данного решения суда в законную силу заключить с Ж Договор купли-продажи комнаты по рыночной стоимости в отношении жилого помещения – комнаты № 2, жилой площадью 12,5 кв.м, кадастровый номер ***, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ***.

Ответчиком Департаментом городского имущества г. Москвы (ДГИ г. Москвы) была подана апелляционная жалоба на указанное решение суда, которая апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 апреля 2023 года была оставлена без удовлетворения, решение суда – без изменения.

Ответчиком ДГИ г. Москвы была подана кассационная жалоба на решение суда и апелляционное определение, которая определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.07.2023 была оставлена без удовлетворения, решение суда и апелляционное определение – без изменения.

Тем самым указанное решение Измайловского районного суда г. Москвы от 14 октября 2022 года вступило в законную силу и подлежит исполнению.

От представителя истца Ж – по доверенности А поступило заявление о разъяснении решения суда, в котором заявитель указывает, что после вступления решения суда в законную силу истец обратился к ответчику о заключении Договора купли-продажи комнаты, на что ответчик представил для подписания Договор, в котором цена комнаты была указана *** руб., однако на дату рассмотрения дела цена комнаты была *** руб. В связи с указанным заявитель просит разъяснить решение суда, указав рыночную стоимость комнаты на дату рассмотрения дела судом.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В соответствии со ст. 203.1 ГПК РФ вопросы разъяснения решения суда рассматриваются судом без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

По результатам рассмотрения суд выносит определение, не которое может быть подана частная жалоба.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу был отказано в выкупе комнаты по рыночной цене уведомлением ДГИ г. Москвы от 10.06.2022, после чего истец обратился с иском в суд, представив при подаче иска Отчёт от 10.08.2022, согласно которого рыночная стоимость спорной комнаты на указанный период составляла *** руб.

После вступления решения суда в законную силу ответчиком на основании распоряжения ДГИ г. Москвы от 24.10.2023 № ДГИ-И-94760/23 был представлен истцу для подписания Договор купли-продажи спорной комнаты, в котором стоимость комнаты была указана как *** руб. на основании Отчёта от 15.06.2023.

Однако, исходя из того, что истец обращался о выкупе комнаты в 2022 г., и судом признан незаконным отказ в выкупе комнаты от 2022 г., то истец имел право выкупить комнату в 2022 г. по цене на тот период, а не по цене 2023 г.

При этом в ходе рассмотрения судом дела ответчиком не оспаривался и не был ничем опровергнут представленный истцом Отчёт от 10.08.2022, согласно которого рыночная стоимость спорной комнаты на указанный период составляла *** руб., то есть судом была определена рыночная стоимость спорной комнаты на период рассмотрения дела, что отображено в мотивировачной части решения суда от 14 октября 2022 года.

Таким образом, ответчику надлежит заключить с истцом Договор купли-продажи спорной комнаты по цене *** руб., имевшейся на тот период, когда ответчик незаконно отказал истцу в выкупе данной комнаты, то есть по цене по Отчёту от 10.08.2022, а не по цене, определённой после рассмотрения дела на дату вынесения ДГИ г. Москвы распоряжения от 22.08.2023 о продаже комнаты по цене по Отчёту от 15.07.2023.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 202, 203.1, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Разъяснить решение Измайловского районного суда города Москвы от 14 октября 2022 года по гражданскому делу № 2-2940/2022 по иску Ж к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным отказа в выкупе освободившейся комнаты, обязании заключить договор купли-продажи комнаты, в части того, что Департамент городского имущества г. Москвы в течение месяца со дня вступления данного решения суда в законную силу обязан заключить с Ж Договор купли-продажи комнаты по рыночной стоимости в отношении жилого помещения – комнаты № 2, жилой площадью 12,5 кв.м, кадастровый номер ***, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ***6, по стоимости (цене) комнаты в размере *** рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Ю. Сапрыкина