Решение

дело № 2-3896/2024

УИД 77RS0010-02-2024-000763-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 08 августа 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тучина ... к Ломовцевой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тучина ..., Тучина ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

истец Тучин А.В. обратился в суд с иском к ответчику Ломовцевой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тучина Д.А., Тучина А.А., ссылаясь на то, что cогласно договору найма жилого помещения от 08 ноября 2016 г. № 17/217/М военнослужащему прапорщику Тучину А.В. на семью из четырех человек - наниматель Тучин А.В. его бывшая супруга - фиоН, несовершеннолетние сыновья Тучин А.А. и Тучин Д.А., предоставлено во владение и пользование служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,3 м. кв., находящееся в государственной собственности по адресу: кв. 30 к.3 д. 63/12, адрес, адрес, для временного проживания в нем до 21 ноября 2021 года. В июне 2020 года семейные отношения с Ломовцевой Е.Н. были прекращены в связи с чем Тучин А.В. выехал из указанного жилого помещения. Решением Басманного районного суда адрес от 25 октября 2022 года брак фиоВ с фиоН расторгнут. фиоН совместно с детьми фиоА и Тучиным Д.А., сменив замки продолжают проживать в спорном жилом помещении. Однако, у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не возникло, семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, ответчик не несет бремя его содержания имущества, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключено. Ответчик фиоН отказывается освобождать спорное жилое помещение, от контактов уклоняется, чем препятствует истцу реализовать право сдачи собственнику указанного жилого помещения по акту приема передачи. В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным адресу: кв. 30 к.3 д. 63/12, адрес, адрес, Ломовцеву Екатерину Николаевну, Тучина ... и Тучина ..., выселить ответчиков Ломовцеву Е.Н., Тучина А.А.. и Тучина Д.А. из указанного служебного жилого помещения, взыскать с ответчика фиоН задолженность с учетом пеней по оплате коммунальных платежей в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: кв. 30 к.3 д. 63/12, адрес, адрес, в размере сумма

Истец Тучин А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Ломовцева Е.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тучина А.А.. и Тучина Д.А. в судебное заседание явилась, представила письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкмплекс» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 08 ноября 2016 года между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения — Российской Федерации, в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и прапорщиком Тучиным А.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №17/217/М, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (жена Ломовцева Е.Н., сын Тучин А.А., паспортные данные, сын Тучин Д.А., паспортные данные) во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 42,3 кв.м., в двухкомнатной служебной квартире по адресу: адрес, для временного проживания в нем.

Договор заключен на срок до 22 ноября 2021 года.

В соответствии с п.п. 10, 12 договора найма члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами семьи.

В силу п. 20 договора при расторжении брака с нанимателем жилого помещения бывшие члены семьи утрачивают право пользования специализированным жилым помещением.

Как следует из доводов Тучина А.В., он не проживает в указанном жилом помещении с июня 2020 года.

Также судом установлено, что брак между Тучиным А.В. и Ломовцевой Е.Н. прекращен 10 мая 2023 года на основании решения Басманного районного суда адрес от 25 октября 2022 года.

Согласно разъяснений Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» (абзац 2 подпункта "е" п. 41), члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 2 - 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, собственником спорного жилого помещения и наймодателем является Российская Федерация, наймодатель требований о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении не заявляет.

При этом истец в спорном жилом помещении фактически не проживает, право пользования им не осуществляет, не является собственником либо владельцем спорного жилого помещения, а потому не вправе заявлять требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении, в связи с чем в удовлетворении иска в указанной части надлежит отказать.

Доводы о том, что истец обязан сдать спорное жилое помещение по акту, не являются основанием для удовлетворения требований, поскольку как указано выше истец не является собственником спорного жилого помещения, а собственник жилого помещения требований о выселении, признании утратившим право пользования и взыскании задолженности по коммунальным платежам не заявляет.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчика Ломовцевой Е.Н. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как указано выше, в силу п. 10 Договора найма истец и ответчик несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 1 и подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ определено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Между тем, в подтверждение требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлен платежный документ, из которого усматривается, что по состоянию на июнь 2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес, оставляет сумма

Таким образом, истец Тучин А.В. жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, то есть, солидарную обязанность не исполнил, в связи с чем не вправе требовать взыскания указанной задолженности в свою пользу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тучина ... к Ломовцевой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тучина Дмитрия Александровича, Тучина ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2024 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина