Мотивированное решение

77RS0010-02-2024-000583-47

№ 2-3769/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 11 июня 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фальковой А.Д., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3769/24 по иску ООО «Вымпел-ЭК» к Козлову Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вымпел-ЭК» обратилось в суд с иском к Козлову В.С., с учетом уточнения исковых требований, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает, что до 01.06.2027 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: адрес. Собственником квартиры 6, а также машиномест №118-119 по указанному адресу является Козлов В.С. Поскольку ответчик в срок не оплатил коммунальные платежи, у него образовалась задолженность. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ по кв. №6 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по ЖКУ по машиноместу №118-119 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 31.12.2023 по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире №6, распложенной по адресу: адрес. 10-я Парковая, д.3, в размере сумма, задолженность за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 30.11.2023 по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместу №118-119, расположенного по указанному адресу, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Козлов В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, ответчик задолженности перед истцом не имеет. Также возражал против взыскания юридических расходов.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома (МКД), расположенного по адресу: адрес, а ответчик является собственником машиномест № 118-119, общей площадью 20,7 кв.м, кадастровый № 77:03:0005013:4427, находящегося на этаж № 2 в указанном МКД.

Также ответчик является собственником квартиры №6, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 97,4 кв.м., кадастровый №77:03:0005013:4179.

Как следует из доводов истца и представленных им документов, у ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ по кв. №6 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по ЖКУ по машиноместу №118-119 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 31.12.2023 по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире №6, распложенной по адресу: адрес. 10-я Парковая, д.3, в размере сумма, задолженность за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 30.11.2023 по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместу №118-119, расположенного по указанному адресу, в размере сумма.

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто, не доверять представленному истцом расчету у суда оснований не имеется, поскольку он соответствует положениям ст.ст.60 и 71 ГПК РФ.

При этом судом отклоняются доводы ответчика, что у него отсутствует задолженность за заявленный период, поскольку, как следует из представленных ответчиком квитанций, денежные средства за указанный период за заявленные услуги оплачены не были, все оплаты были истцом учтены в соответствующих периодах.

Суд также обращает внимание, что представленные ответчиком квитанции на сумму сумма от 15.02.2023, на сумму сумма от 14.03.2023, на сумму сумма от 14.03.2023, на сумму сумма от 15.02.2023 и на сумму сумма от 15.02.2023 были произведены на расчетный счет 40705810838000001602, по которому производятся оплата за капительный ремонт. Указанные платежи также учтены истцом в счет оплаты соответствующих платежей за капитальный ремонт.

Ответчиком заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате ЖКУ.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1, п.2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из положений п.1 ст.204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 1 ст.207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

ООО «Вымпел-ЭК» обратилось в суд с исковым заявлением, как следует из оттиска штампа на иске (т.1 л.д.3), 15.01.2024.

Соответственно, срок исковой давности по периоду с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 31.12.2020 на момент обращения истца в суд, равный трем годам, за указанный период был пропущен истцом, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности с фио по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире 6, расположенной по адресу: адрес 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 31.12.2020, а также задолженность за период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 31.12.2020 по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместу №118-119 не имеется. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока, истец суду не представил.

При этом из материалов дела, а именно из представленного истцом в суд расчета задолженности, копий квитанций, актов сверки, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, усматривается, что за ЖКУ за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. имеется у ответчика задолженность в сумме сумма (= 12221,19+9873,19+9191,73+10198,58). Указанная сумма ответчиком не оплачена.

Также из материалов дела, а именно из представленного истцом в суд расчета задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире №6, расположенной по адресу: адрес, а также актов сверки и квитанций, усматривается, что у ответчика имеется задолженность за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в сумме сумма, учитывая произведенные и указанные выше ответчиком оплаты ((1901,25х10+2044,43х12+2346,37х12)-9613-10333,29-12221,19). Указанная сумма ответчиком не оплачена.

Из материалов дела, а именно из представленного истцом в суд расчета задолженности за машиноместа 118-119, актов сверки и квитанций, усматривается, что у ответчика имеется задолженность за ЖКУ за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма (= 2005х4). Указанная сумма ответчиком не оплачена.

Также из материалов дела, а именно из представленного истцом в суд расчета задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместам 118-119, а также актов сверки и квитанций, усматривается, что за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 у собственника имеется задолженность в сумме сумма (= (404,06х12+434,49х12+498,66х11)-4010). Указанная сумма ответчиком не оплачена.

Учитывая, что имеющаяся у ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не оплачена, суд полагает необходимым в данной части исковые требования истца удовлетворить и взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире №6, расположенной по адресу: адрес за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в сумме сумма, задолженность по оплате ЖКУ за машиноместа 118-119 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместам 118-119 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в сумме сумма

В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, основываясь на вышеприведенных правовых нормах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма в качестве расходов на оплату услуг представителя, поскольку полагает данные расходы разумными, соответствующими характеру разрешенного спора, объему выполненной представителем работы, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, требованиям разумности и справедливости.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает истцу по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Вымпел-ЭК» к Козлову Виктору Семеновичу о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Козлова Виктора Семеновича (п.д. 45 18 824558) в пользу ООО «Вымпел-ЭК» (ИНН 7719261780) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по квартире №6, расположенной по адресу: адрес за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в сумме сумма, задолженность по оплате ЖКУ за машиноместа 118-119 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 и за ноябрь 2023 г. в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества по машиноместам 118-119 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в сумме сумма, госпошлину в размере сумма, а также сумма в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2024 года.

Судья фио