Определение о приостановлении производства по делу

УИД: 77RS0010-02-2024-000536-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4794/24 по иску Алмаева Виктора Ивановича и Алмаевой Галины Ивановны к адрес «Перовское» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы Алмаев В.И. и Алмаева Г.И. обратились в суд с иском о защите прав потребителей к адрес «Перовское», в котором, ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просят суд взыскать с ответчика в пользу истцов 579 516 руб. в счет стоимости устранения выявленных недостатков, возместить расходы на составление заключения, взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В судебном заседании на обсуждение поставлено поступившее от представителя ответчика ходатайство о назначении и проведении по делу строительно-технической экспертизы, в котором предложен перечень вопросов, подлежащих, по мнению представителя, постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда, подтверждена готовность понести расходы на проведение экспертизы.

Представитель ответчика адрес «Перовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истцы Алмаев В.И. и Алмаева Г.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, который против удовлетворения ходатайства возражал, в случае назначения экспертизы полагал подлежащими постановке вопросы, отраженные в представленном истцами заключении, выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда, подтвердил готовность истцов обеспечить доступ к объекту исследования, против приостановления производства по делу возражений не заявил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, поступившее ходатайство, возражения, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных познаний.

С учетом того, что стороны не предложили суду кандидатуры экспертных организаций, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «НЭО «ТЭМПЛ», так как указанная организация занимается производством такого рода экспертиз.

Исходя из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, ознакомившись с вопросами, предложенными сторонами, суд полагает необходимым на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №830, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №830, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Расходы по проведению экспертизы, исходя из установленного Законом РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» распределения бремени доказывания, суд полагает необходимым возложить на адрес «Перовское», представитель которого заявил ходатайство о назначении и проведении по делу экспертизы.

В связи с назначением по делу экспертизы суд на основании ст.216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу №2-4794/24 по иску Алмаева Виктора Ивановича и Алмаевой Галины Ивановны к адрес «Перовское» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» (ИНН 7751194850, адрес, тел. телефон-66), поставив на разрешение следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №830, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №830, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Разрешить ООО «НЭО «ТЭМПЛ» привлекать специалистов, обладающих необходимыми знаниями и допуском к производству экспертиз, не состоящих в штате экспертного учреждения, оставив выбор конкретных специалистов на усмотрение ООО «НЭО «ТЭМПЛ».

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на адрес «Перовское», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Возложить на истцов фио и Алмаеву Г.И. (тел представителя 8-926-523-51-33, 8-915-453-88-48) обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «НЭО «ТЭМПЛ» к объекту исследования – в квартиру №830, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Обязать экспертов уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы, и обязать не препятствовать лицам, участвующим в деле, и/или их представителям принимать участие в проведении экспертизы.

Предупредить экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов:

- материалы настоящего гражданского дела № 2-4794/24.

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Разъяснить, что непредставление доступа к объекту исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

фио Агамов