Мотивированное решение

Дело № 1508/2024 77RS0010-02-2023-002964-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя Косенко Т.М. по доверенности фио, фио, представителя по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/2024 по исковому заявлению Косенко Татьяны Михайловны к Дворядкину Александру Георгиевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, по исковому заявлению Дворядкина Александра Георгиевича к Косенко Татьяне Михайловне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Косенко Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Дворядкину А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя заявленные требования тем, что зарегистрирована и проживает в данной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 30.08.2010, изначально квартира была представлена для проживания Косенко Т.М. на основании ордера от 10.04.1962, выданного Первомайским РИК адрес и зарегистрирована в ней с 23.08.1966. Дворядкин А.Г. зарегистрирован в данной квартире с 20.07.1983 как член семьи нанимателя жилого помещения и проживал в ней до прекращения брачных отношений с дочерью Косенко Т.М. – фио, брак между которыми расторгнут 13.03.1993. фио умерла 16.12.2022. Дворядкин А.Г. выехал из квартиры забрав свои вещи в апреле 1993, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с Косенко Т.М. не ведет.

Дворядкин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Косенко Т.М. об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что зарегистрирован и пользуется спорной квартирой с 20.07.1983, после расторжения брака была достигнута устная договоренность о том, что раздел совместно нажитого имущества производиться не будет, вместе с тем за Дворядкиным А.Г. останется право пользования спорным имуществом, право пользования подтверждается договором социального найма от 30.08.2010, в котором Дворядкин А.Г. поименован членом семьи нанимателя, после смерти фио началось препятствование в пользовании жилым помещением.

Данные исковые заявления объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Косенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, действующего на основании доверенности, фио, который требования Косенко Т.М. поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, в удовлетворении иска фио просил отказать.

Дворядкин А.Г., представитель фио по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против исковых требований Косенко Т.М., просили оставить без удовлетворения, свои заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что спорным является жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 58.4 кв.м, жилой площадью 43.4 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

13.03.1993 расторгнут брак между Дворядкиным А.Г. и фио, о чем произведена запись акта о расторжении брака № 327 в Измайловском отделе ЗАГС адрес.

В соответствии с п. 1.3 договора социального найма жилого помещения от 30.08.2010 нанимателем является Косенко Т.М., также вселены члены его семьи: дочь – фио, внук – фио, муж дочери – Дворядкин А.Г.

В соответствии с финансовым лицевым счетом на указанное жилое помещение следует, что оно предоставлено на основании ордера от 10.04.1962 и договора социального найма жилого помещения от 30.08.2010, в качестве жильцов указаны Косенко Т.М., Дворядкин А.Г.

В целях установления юридически значимых обстоятельств для рассмотрения данного дела судом направлялись соответствующие запросы.

Так ГБУ адрес «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им. фио» Департамента здравоохранения Москвы представлен ответ о том, что за период с 01.06.2020 по 13.06.2023 не зарегистрированы вызовы скорой медицинской помощи на имя фио, за более ранний период сведения не представлены, поскольку их срок хранения составляет 3 года.

Администрацией ГБУЗ «ДКЦ №1 ДЗМ» представлен ответ о том, что Дворядкин А.Г. зарегистрирован по адресу: адрес, фактически проживает по адресу: адрес, с 16.09.2019 прикреплен к филиалу № 1 ГБУЗ «ДКЦ №1 ДЗМ», где в 2019-2020 годах получал листки нетрудоспособности и в 2021 году вакцинировался.

Косенко Т.М. в материалы дела представлены чеки, в доказательство оплаты ей жилищно-коммунальных услуг, в отношении спорной квартиры и справку об отсутствии задолженности по данным платежам.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст.61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из исковых заявлений и объяснений участников процесса следует, что с 1993 года Дворядкин А.Г. в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи за жилое помещение он не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимал, сведения о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, почтовую корреспонденцию по месту регистрации не получает, за медицинской помощью по месту жительства не обращался.

Каких-либо надлежащих и достоверных доказательств того, что выезд фио из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, связан с наличием конфликтных отношений с Косенко Т.М. либо иными зарегистрированными и проживающими в квартире лицами, Дворядкиным А.Г. суду не предоставлено, а судом таковых не добыто.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Дворядкин А.Г. не проживает в спорном жилом помещении длительный период, его выезд не носит вынужденный характер, не связан с наличием конфликтных отношений с Косенко Т.М., поскольку из жилого помещения он ушел добровольно, при этом в ходе рассмотрения дела не установлено, что Косенко Т.М. чинит ему препятствий в пользовании жилым помещением. В связи с чем, постоянное отсутствие фио в жилом помещении не связано с чинением истцом ему препятствий, а вызвано его проживанием в ином жилом помещении.

Таким образом, обстоятельства, изложенные Косенко Т.М., нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, действия фио не свидетельствуют о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания.

Поскольку судом установлены основания для удовлетворения заявленных Косенко Т.М. требований, исковое заявление фио удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косенко Татьяны Михайловны к Дворядкину Александру Георгиевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дворядкина Александра Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Дворядкина Александра Георгиевича с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Дворядкина Александра Георгиевича к Косенко Татьяне Михайловне об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2024 года.

Судья В.А. Павлова