Определение о приостановлении производства по делу

УИД: 77RS0010-02-2024-000221-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2326/24 по иску Бекниязовой Гульзиры Утебаевны к адрес «Стройдеталь» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным иском к адрес «Стройдеталь», в котором, ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества и с нарушением срока, установленного договором, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца 925 661 руб. в счет уменьшения цены договора соразмерно стоимости устранения выявленных недостатков, неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя за период с 18 декабря 2023 г. по день фактического исполнения обязательства в размере 1% в день от суммы 925 661 руб., неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01 сентября 2023 г. по 29 сентября 2023 г. в размере 371 263 руб. 95 коп., 50 000 руб. в качестве компенсации морального вреда, 15 000 руб. в качестве возмещения расходов по составлению заключения, 2 700 руб. в качестве возмещения нотариальных расходов, 1 577 руб. 19 коп. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В суд от представителя ответчика адрес «Стройдеталь» поступило ходатайство о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, кандидатура экспертной организации.

От представителя истца Бекниязовой Г.У. поступили возражения против удовлетворения ходатайства ответчика, в случае назначения экспертизы предложен перечень вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выражено несогласие с кандидатурами экспертных организаций.

Поскольку стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились и об отложении дела слушанием не ходатайствовали, в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, поступившее от ответчика ходатайство и заявление, поступившее от представителя истца, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных знаний.

С учетом того, что стороны не пришли к согласию в выборе кандидатуры экспертной организации, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», поскольку данная организация занимается производством такого рода экспертиз.

Исходя из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, ознакомившись с вопросами, предложенными ответчиком, суд полагает необходимым на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира, расположенная по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Постановку вопроса о наличии в квартире недостатков, указанных в заключении специалиста, представленном истцом, суд полагает излишней.

Расходы по проведению экспертизы, исходя из распределения бремени доказывания, суд полагает необходимым возложить на ответчика адрес «Стройдеталь», заявившего ходатайство о назначении по делу экспертизы.

В связи с назначением по делу экспертизы суд на основании ст.216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу №2-2326/24 по иску Бекниязовой Гульзиры Утебаевны к адрес «Стройдеталь» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз» (адрес, стр.5, эт.1, пом.V, тел. телефон-26), поставив на разрешение следующие вопросы:

- соответствует ли квартира, расположенная по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Возложить на истца фио обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз» в квартиру, расположенную по адресу: адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на адрес «Стройдеталь», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Предупредить экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов:

-материалы настоящего гражданского дела № 2-2326/24.

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Разъяснить, что непредставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости о того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

фио Агамов