Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2024-000249-79

№ 2-3802/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 21 мая 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3802/2024 по иску Измайловой Галины Ефимовны к Измайловой Дарье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Измайлова Г.Е. обратилась в суд с иском к Измайловой Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой 37, расположенной по адресу: адрес, указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик была вселена в квартиру, однако выехала из нее, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец Измайлова Г.Е. в судебном заседании исковые требования по доводам искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Измайлова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием, письменных возражений в суд не направила.

Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом при рассмотрении дела установлено, что квартира 37, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве единоличной собственности истцу Измайловой Г.Е., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из ЕЖД, на данной площади по месту жительства зарегистрированы: истец Измайлова Г.Е. (с 01.12.2020 г.), Измайлова Д.А. (с 04.09.2017 г.), несовершеннолетние фио (с 22.03.2019 г.), фио (с 18.11.2021 г.), фио (с 05.10.2017 г.).

Несовершеннолетние фио, фио, фио являются детьми ответчика Измайловой Д.А.

Из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу, следует, что ответчик на спорной площади не проживает, фактически проживает у своего сожителя по адресу: адрес, ведет асоциальный образ жизни, употребляет запрещенные вещества, ее личных вещей в спорной квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из материалов дела также следует, что решением Измайловского районного суда адрес от 22 сентября 2020 г. определено место жительства несовершеннолетних детей фио (ранее фио) фио С.Н., паспортные данные, и фио, 30 сентября 2017 г.р.-с отцом фио Решением Измайловского районного суда адрес от 22 декабря 2023 г. ответчик Измайлова Д.А. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с Измайловой Д.А. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей, малолетний фио передан на воспитание отцу фио, малолетний фио- на попечение органа опеки, попечительства и патронажа для дальнейшего жизнеустройства.

Распоряжением УСЗН адрес от 28.12.2023 г. №582-р над малолетним фио, паспортные данные, установлена опека сроком на 6 месяцев, опекуном малолетнего назначена Измайлова Г.Е., место жительства малолетнего определено совместно с опекуном Измайловой Г.Е. по адресу: адрес.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Измайловой Г.Е. к Измайловой Д.А. об ограничении в родительских правах было проведено обследование жилищных условий по спорному адресу: адрес, что следует из представленной в материалы дела копии решения суда. Как следует из текста решения, в данной квартире фактически проживают Измайлова Г.Е. и фио, присмотр за ним осуществляет бабушка Измайлова Г.Е., фио проживает со своей матерью Измайловой Д.А. по иному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены достаточные доказательства, позволяющие в совокупности сделать вывод о том, что ответчик Измайлова Д.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает и ее выезд связан проживанием в другом жилом помещении в связи с ее добровольным отказом от прав в отношении спорной квартиры, при этом каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось и доказательств обратному не представлено, с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении ответчик не обращалась, членом семьи истца в понимании жилищного законодательства не является, общий бюджет стороны не имеют, расходов по оплате за жилое помещение ответчик не несет.

При таких обстоятельствах законных оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд признает ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 37, расположенной по адресу: адрес.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Измайловой Галины Ефимовны к Измайловой Дарье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Измайлову Дарью Александровну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 37, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Измайловой Дарьи Александровны с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2024 г.