Определение о передаче дела по подсудности

Дело № 2-8781/2023

УИД 77RS0010-02-2023-016923-93

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчиков Капиани Юрия Павловича и Меликова Гарри Карловича по доверенности и ордерам адвоката фио о передаче на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд адрес гражданского дела № 2-8781/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Капиани Юрию Павловичу, Меликову Гарри Карловичу об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Капиани Ю.П., Меликову Г.К. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес.

Ответчик Капиани Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчиков Капиани Ю.П. и фио по доверенности и ордерам адвокат фио в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд адрес, ссылаясь на то, что нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом. I, принадлежащее ответчикам на праве собственности, длительное время используется юридическими лицами в коммерческих целях на основании договора аренды, зарегистрированного в Росреесре, ответчики получают прибыль от использования данного нежилого помещения в экономической деятельности юридических лиц, тем самым субъектный состав и характер возникших правоотношений позволяют говорить о том, что имеет место экономический спор, подсудный арбитражному суду.

Ответчик фио в судебное заседание явился, поддержал заявленное ходатайство, просил удовлетворить.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении ходатайства, указывая, что иск подсуден суду общей юрисдикции и нарушения правил подсудности при обращении в суд с настоящим иском не допущено.

Выслушав представителя ответчиков, ответчика фио, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные и названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Из материалов дела следует, что предметом спора является нежилое помещение, площадью 71,9 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0004004:3357, расположенное по адресу: адрес, пом. I, принадлежащее ответчикам Капиани Ю.П. и Меликову Г.К. на праве собственности.

Согласно представленным ответчиками копиям договора аренды от 15 августа 2011 года № 9/12 с дополнительными соглашениями к нему, платежных поручений и справок по финансовым операциям, спорное недвижимое имущество длительное время, более 10 лет, используется в коммерческих целях: передано по договору аренды юридическому лицу ООО «Лига МК» под размещение магазина «Продукты», и ответчики регулярно получают прибыль в виде арендной платы по договору аренды от юридического лица в соответствии с условиями договора аренды.

В иных целях указанное нежилое помещение ответчиками никогда не использовалось. Обременение спорного объекта арендой зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, доводы ответчиков об использовании спорного объекта недвижимости в коммерческих целях подтверждено надлежащими доказательствами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. «з» ст. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ № 12/12 от 18 августа 1992 года «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам», арбитражному суду, в частности, подведомственны споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об устранении помех владению в случаях, когда собственником и лицом, которое, по мнению собственника, нарушило его права, является организация, а также гражданин-предприниматель, если спор возник по поводу имущества, необходимого ему для осуществления предпринимательской деятельности.

Отсутствие регистрации ответчиков в качестве индивидуальных предпринимателей не изменяет характера возникших правоотношений, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено и никем не оспаривается тот факт, что спорное нежилое помещение используется в коммерческих целях.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, исходя из субъектного состава лиц, участвующих в деле, обстоятельств дела, характера возникших правоотношений, предмета и основания иска, учитывая приведенные разъяснения и нормы процессуального закона, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования неподсудны суду общей юрисдикции, а подсудны арбитражному суду, так как установлен экономический характер спора.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчиков Капиани Юрия Павловича и Меликова Гарри Карловича по доверенности и ордерам адвоката фио о передаче на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд адрес гражданского дела № 2-8781/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Капиани Юрию Павловичу, Меликову Гарри Карловичу об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес удовлетворить.

Гражданское дело № 2-8781/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Капиани Юрию Павловичу, Меликову Гарри Карловичу об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд адрес.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Измайловский районный суд адрес

Судья фио