Мотивированное решение

Дело №2а-1400/2023

УИД: 77RS0010-02-2023-016542-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1400/2023 по административному исковому заявлению Помогаевой Ирины Юрьевны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании решения незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным решение об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 17.10.2023 г. № КУВД-001/2023- 30343117/3 в отношении объекта недвижимости: помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Помогаевой Ирины Юрьевны в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:0000000:18142.

В обоснование требований указала, что решением Измайловского районного суда адрес от 01.10.2021 г. произведен раздел общего имущества супругов фио, за Помогаевой Ириной Юрьевной признано право собственности на следующие объекты:

- квартиру, расположенную по адресу: адрес;

- машиноместо, площадью 15,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес;

- помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 31.03.2022 г. указанное решение оставлено без изменения.

В целях регистрации права собственности на помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес, фио обратилась в Управление Росреестра по Москве.

18.07.2023 г. административным ответчиком было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2023-30343117/1 в отношении объекта. Основанием приостановки регистрационных действий является: - Решение Измайловского суда адрес от 01.10.2021 г. по делу № 2-116/2021 не опубликовано на сайте суда; - Сведения об объекте и о правах на указанный объект отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, при этом в мотивировочной части решения отсутствуют сведения о документах, являющихся основанием возникновения права собственности ответчика на заявленное недвижимое имущество.

17 октября 2023 г. административным ответчиком вынесен обжалуемый отказ, с указанием тех же оснований, что и в Уведомлении о приостановке. Дополнительно указано, что «Управлением Росреестра по Москве (далее - Управление) был направлен запрос в адрес Измайловского районного суда адрес, ответ на который не поступал, в связи с чем направлен повторный запрос. Однако документы, устраняющие указанные обстоятельства в Управление не поступали»

Считая отказ незаконным, так как решение суда подлежит обязательному исполнению и Управление Росреестра по Москве обязано провести регистрацию, фио обратилась за защитой нарушенных прав в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представителем Управления Росреестра по адрес направлены письменные возражения, в которых он просил отказать в удовлетворении требований по изложенным в них доводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 КАС РФ, лица, участвующие в деле, а также их представители, в случаях, если представители извещены судом и (или) ведение гражданами административного дела с участием представителя является обязательным, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вывода о нарушении процессуальных прав этих лиц.

Суд, руководствуясь указанными положениями ст. 150 КАС РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства при данной явке, по имеющимся письменным доказательствам в материалах дела.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что решением Измайловского районного суда адрес от 01.10.2021 г. произведен раздел общего имущества супругов фио, за Помогаевой Ириной Юрьевной признано право собственности на следующие объекты:

- квартиру, расположенную по адресу: адрес;

- машиноместо, площадью 15,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес;

- помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес.

фио обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната №68 в жилом доме по адресу: адрес.

29.07.2023 г. Управление Росреестра по адрес направило в суд для выполнения требований ст. 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года запрос о предоставлении сведений является ли решение суда основанием возникновения права собственности Помогаевой И.Ю. на помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната №68 в жилом доме по адресу: адрес; имеются ли в распоряжении суда правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности фио на спорный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистратор обязан провести правовую экспертизу представленных на регистрацию документов и проверить законность сделки. При проверке законности сделки регистратором определяется ее соответствие действующему законодательству. Таким образом, регистратор должен установить, что форма, содержание и результат сделки являются законными.

В силу п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12.13, 14 пункта 1 статьи 20 ФЗ о государственной регистрации, а именно:

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

- лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

- правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие ФЗ о государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие ФЗ о государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

- не представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ о государственной регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

- имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

- осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 статьи 20, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 ФЗ о государственной регистрации;

- ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

- в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 ФЗ о государственной регистрации.

Согласно статье 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

На основании представленных по делу доказательств, установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое Помогаевой И.Ю. решение об отказе в государственной регистрации права собственности не соответствует положениям Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушают права и законные интересы административного истца.

Законность и обоснованность возникновения прав Помогаевой И.Ю. на объект недвижимого имущества - помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната №68 в жилом доме по адресу: адрес, установлена решением Измайловского районного суда адрес от 01.10.2021 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 31.03.2022 г.

Также судом установлено, что фио в регистрирующий орган были поданы все необходимые документы, отвечающие требованиям ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали основания для истребования иных документов.

Судебный акт, подтверждающий возникновение права собственности Помогаевой И.Ю. на спорный объект недвижимости, был предоставлен ею самостоятельно.

Таким образом, суд считает, что у регистратора при приеме заявления от Помогаевой И.Ю. отсутствовали основания усомниться в подлинности судебных актов, предоставленных заявителем, поскольку предоставленная заверенная копия судебного решения и апелляционного определения в полной мере соответствовали требованиям, предъявляемым к такого рода документам и содержали необходимые для внесения в ЕГРП сведения. Свидетельств обратного суду не представлено.

Что касается довода Управления Росреестра адрес о том, что в мотивировочной части решения отсутствуют сведения о документах, являющихся основанием возникновения права собственности ответчика на заявленное недвижимое имущество, суд отмечает, что решением Измайловского районного суда адрес от 01.10.2021 года установлено наличие за фио права собственности на спорное недвижимое имущество (лист №9), в связи с чем суд признает данный довод несостоятельным. Решение суда вступило в законную силу, и подлежит исполнению регистрирующим органом.

Суд также обращает внимание на то, что регистратор не вправе совершать переоценку вступившего в законную силу судебного акта.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отказ в совершении регистрационных действий в связи с непоступлением из суда ответа на запрос Управления Росреестра по адрес, повлек необоснованную задержку в реализации прав Помогаевой И.Ю. на оформление права собственности на недвижимое помещение, в связи с чем требования административного истца о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 17.10.2023 г. № КУВД-001/2023- 30343117/3 подлежат удовлетворению.

В качестве способа восстановления нарушенного права суд полагает необходимым возложить на административного ответчика обязанность зарегистрировать за Помогаевой Ириной Юрьевной право собственности на помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес.

Административные исковые требований Помогаевой И.Ю. в части возложения на Управление Росреестра по Москве обязанности произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Помогаевой Ирины Юрьевны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании решения незаконным, возложении обязанности удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 17.10.2023 г. № КУВД-001/2023- 30343117/3 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Помогаевой И.Ю. в отношении объекта недвижимости: помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать за Помогаевой Ириной Юрьевной право собственности на помещение за №XXXVIII, общей площадью 7,4 кв.м., этаж: подземный этаж 2 комната № 68 в жилом доме по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Виноградова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2023 г.