Решение

Дело № 2-8499/2023

УИД 77RS0010-02-2023-016178-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8499/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Калечицкой Вере Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Калечицкой В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес, ответчик зарегистрирована по данному адресу. Ответчик в ОСЗН адрес не состоит, получателем социальных выплат и услуг не является, по сведениям федеральной базы данных пенсионеров получателем пенсии в адрес не является, сведений о доставлении трупа гр. фио в судебно-медицинские морги не имеется, со слов соседей, в квартире проживает мужчина, снимает данное жилое помещение. Согласно информации, предоставленной адрес №24 адрес», Калечицкая В.М. умерла около 20 лет назад. Учитывая, что ответчик не проживает по указанному адресу длительное время, выехал из жилого помещения в добровольном порядке, отказался от своих прав по пользованию жилым помещением, ответчик подлежит признанию его утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Калечицкая В.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: адрес находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации 77-77-23/147/2008-261.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, Калечицкая В.М. зарегистрирована по месту жительства с 27 апреля 1967 года.

Калечицкая В.М. выбыла из квартиры по адресу: адрес.

Согласно сведениям, предоставленным Бюро судебно-медицинской экспертизы ДЗМ, сведений о доставлении трупа Калечицкой В.М. не имеется.

Как следует из ответа УСЗН адрес, Калечицкая В.М. на учете в ОСЗН адрес не состоит, получателем социальных выплат не является, получателем социальных услуг в форме социального обслуживания в ГБУ ТЦСО «Восточное Измайлово» не является.

Из ответа СФР следует, что по сведениям федеральной базы данных пенсионеров фио получателем пенсии в адрес не является.

Из акта осмотра ДГИ адрес жилого помещения по адресу: адрес, доступ в жилое помещение не обеспечен, дверь в квартиру никто не открыл. Со слов соседей в квартире проживает мужчина один, снимает квартиру, иной информации не имеется. На входной двери оставлено уведомление с контактной информацией для связи. По информации, представленной адрес №24 адрес Калечицкая В.М. умерла около 20-ти лет назад.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что Калечицкая В.М. не проживает в спорной квартире длительное время, иных доказательств ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Сам по себе факт регистрации Калечицкой В.М. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Учитывая, что Калечицкая В.М. в квартире длительное время не проживает, сведений о наличии ее вещей в квартире не представлено, ее отсутствие не является временным, постольку требования истца об утрате Калечицкой В.М. права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за Калечицкой В.М. права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании Калечицкой В.М. утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Калечицкой Вере Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Калечицкую Веру Михайловну, паспортные данные, паспорт XXV-МЮ 675336, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Калечицкой Веры Михайловны, паспорт XXV-МЮ 675336, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2023 года.

Судья фио