Решение

Дело № 2-8475/2023

УИД 77RS0010-02-2023-015928-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8475/2023 по иску Зобовой Надежды Анатольевны к Малаховой Светлане Сергеевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Малаховой С.С. и просит разделить финансово-лицевой счет №2055124878 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, между истцом Зобовой Н.А. и ответчиком Малаховой С.С. в равных долях, по ½ доле и определить доли в оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, и коммунальные услуги между истцом и ответчиком в равных долях, по ½ доле; обязать адрес Москвы адрес Сокольники формировать отдельные платежные документы для Зобовой Н.А. и Малаховой С.С. Требования мотивированы тем, что истец является ответственным нанимателем вышеуказанной квартиры. Также нанимателем данного жилого помещения является Малахова С.С. Истец является ветераном труда, а ответчик незаконно пользуется льготами, предусмотренными исключительно истцу, чем нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем истец считает возможным осуществить раздел финансово-лицевого счета и определить порядок в оплате коммунальных и иных услуг за содержание жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Малахова С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ адрес Сокольники в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец фио является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора социального найма жилого помещения №5327-01-2009-0000111.1 от 7 июля 2021 года.

Ответчик также является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №5327-01-2009-0000111.1 от 7 июля 2021 года, а также выпиской из домовой книги №4842613.

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Разделение финансово-лицевого счета №2055124878 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом РФ от 27.01.2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес" при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком Малаховой С.С. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком в равных долях – по ½.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зобовой Надежды Анатольевны к Малаховой Светлане Сергеевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, и коммунальные услуги между Зобовой Надеждой Анатольевной (паспортные данные) и Малаховой Светланой Сергеевной (паспортные данные) в равных долях, по ½ доле.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года.

Судья фио