Определение о возвращении заявления

М-7082/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 сентября 2023 года адрес

Судья Измайловского районного суда адрес фио, ознакомившись с поступившим в суд исковым заявлением Шумовой Анны Владимировны к ООО «СЗ «Самолет Деволопмент» взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Шумова Анна Владимировна обратились в суд с исковым заявлением к к ООО «СЗ «Самолет Деволопмент» взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки.

Данное исковое заявление не может быть принято Измайловским районным судом адрес к производству по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Из искового заявления и приложенных к нему документов, не усматривается, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора.

Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 №442 установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в период со дня вступления в силу настоящего постановления по 30 июня 2023 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.09.2022 № 1732).

Пунктами д, е, ж установлено, что при выявлении отступлений от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательных требований, приведших к ухудшению качества объекта долевого строительства, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования (далее - установленные требования к качеству объекта долевого строительства), участник долевого строительства обращается к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, если иное не установлено настоящим постановлением;

е) застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом «л» настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста;

ж) в случае отказа застройщика удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков или неудовлетворении его в срок, установленный в подпункте «е» настоящего пункта, участник долевого строительства предъявляет иск в суд либо обращается к застройщику по своему выбору с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков.

Из досудебной претензии, направленной в адрес ответчика не усматривается, что истцами соблюден срок, установленный пунктом е Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 №442 (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.09.2022 № 1732) – не более 60 календарных дней).

С учетом изложенного судья приходит к выводу о том, что исковое заявление Шумовой Анны Владимировны подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявлению Шумовой Анны Владимировны к ООО «СЗ «Самолет Деволопмент» взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки подателю со всеми приложениями.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителями будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Ю. Сапрыкина