Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2023-014526-09

№ 2-8672/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 декабря 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8672/2023 по иску Свердлова Александра Соломоновича к ЖСК «Росинка» о защите прав потребителя, обязании выдать справку об отсутствии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Свердлов А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ЖСК «Росинка», в котором указал, что ответчиком истцу не выдан приходный ордер на оплату денежных средств на основании решения Перовского районного суда адрес от 21 декабря 2021 г., не смотря на соответствующее заявление. Указанные действия ответчика истец полагает незаконными, нарушающими его права как потребителя, просит суд признать требования истца о предоставлении ему ответчиком документов, необходимых для продажи квартиры, в том числе справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ по квартире 8, расположенной по адресу: адрес, Малый адрес, соответствующими Закону РФ от 07 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей»; обязать ответчика выдать документы, необходимые для продажи квартиры, в том числе справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ по вышеуказанной квартире в срок до 30 сентября 2023 г.

Истец Свердлов А.С. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, пояснил, что не имеет возможности в добровольном порядке исполнить решение суда, которым с него в пользу ЖСК «Росинка» взысканы денежные средства, к принудительному исполнению решение также не приведено, между тем, в связи с имеющимся намерением продать принадлежащую ему квартиру истцу необходимо получить от ответчика справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, которую он и просит суд обязать ответчика выдать.

Представитель ответчика ЖСК «Росинка» по доверенности фио в судебном заседании против заявленных истцом требований возражал, указав, что у фио имеется задолженность перед ЖСК «Росинка», взысканная решением суда, которое до настоящего времени не исполнено.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцу Свердлову А.С. на праве собственности принадлежит квартира 8, расположенная по адресу: адрес, Малый адрес.

Ответчик ЖСК «Росинка» является управляющей организацией многоквартирного дома, где расположена вышеуказанная квартира.

Вступившим в законную силу 18 мая 2023 г. решением Перовского районного суда адрес от 21 декабря 2021 г. с фио в пользу ЖСК «Росинка» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Указанное решение в настоящее время Свердловым А.С. не исполнено.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 2 ст.13 ГПК РФ определено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о том, что у фио как собственника квартиры 8, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, Малый адрес, перед ответчиком как управляющей организацией многоквартирного дома имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие которой подтверждено вступившим в законную силу решением суда, не исполненным Свердловым А.С. в настоящее время, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения заявленных им исковых требований об обязании ЖСК «Росинка» выдать справку об отсутствии задолженности не имеется.

При этом доводы истца фио об отсутствии у него возможности в добровольном порядке исполнить вступившее в законную силу решение суда признаются судом несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств наличия объективных причин, препятствующих Свердлову А.С. исполнить решение суда, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ им не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Свердлова Александра Соломоновича к ЖСК «Росинка» о защите прав потребителя, обязании выдать справку об отсутствии задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2023 г.