Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2023-014395-14

№ 2-7914/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7914/2023 по иску Калинского Сергея Владимировича к Бровкину Александру Сергеевичу, ОМВД России по адрес о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калинский С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Скомороховой Д.Ш., действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, Бровкину А.С., ОМВД России по адрес, в котором, ссылаясь на то, что является собственником квартиры 32, расположенной по адресу: адрес, ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают и не несут бремя его содержания, просит признать их прекратившими право пользования квартирой, расположенной по указанному адресу и обязать ОМВД России по адрес снять их с регистрационного учета.

Определением Измайловского районного суда адрес от 12 декабря 2023 г. принят отказ Калинского С.В. от исковых требований к Скомороховой Д.Ш., действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу в части требований к данным ответчикам прекращено.

Истец Калинский С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бровкин А.С., представитель ответчика ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Представитель УСЗН адрес по доверенности фио в судебном заседании пояснила, что при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калинский С.В. является собственником квартиры общей площадью 44,7 кв.м с кадастровым номером 77:03:0004007:2162, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности Калинского С.В. на указанную квартиру зарегистрировано 26.01.2006 г.

Как следует из выписки из домовой книги № 4705500, по адресу: адрес, в квартире № 32 зарегистрирован ответчик Бровкин Александр Сергеевич, паспортные данные

07.07.2023 г. истцом в адрес ответчика фио направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, установлен срок до 20.07.2023 г.

04.08.2023 г. истцом в адрес ответчика фио направлено повторное предупреждение о выселении из жилого помещения, установлен срок до 20.08.2023 г.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, истец является собственником жилого помещения, а потому вправе реализовывать правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования Калинского С.В. о признании фио утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Таким образом ОМВД России по адрес надлежащим ответчиком по делу не является, так как в силу возложенных на него государственных полномочий осуществляет предоставление государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного суд отказывает Калинскому С.В. в части требований к ОМВД России по адрес об обязании снять ответчика фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинского Сергея Владимировича к Бровкину Александру Сергеевичу, ОМВД России по адрес о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Бровкина Александра Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 32, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Бровкина Александра Сергеевича с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Бровкина Александра Сергеевича в пользу Калинского Сергея Владимировича 300 (триста) руб. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении требований Калинского Сергея Владимировича к ОМВД России по адрес об обязании снять с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2023 г.