Определение суда апелляционной инстанции

Судья суда первой инстанции фио

Гражданское дело № 2-7592/2023

Апелляционное производство № 33-25692/2024

УИД № 77RS0010-02-2023-013872-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 24 июня 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Максимовой Е.В.,

судей фио, фио,

при секретаре Ондар А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Найденовой Н.А., Валишвили Р.Г. на решение Измайловского районного суда адрес от 21 декабря 2023 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 12 апреля 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» к Найденовой Наталии Александровне, Валишвили Рамазу Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Найденовой Наталии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма;

Взыскать солидарно с Найденовой Наталии Александровны, Валишвили Рамаза Георгиевича в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Найденовой Н.А., Валишвили Р.Г., ссылаясь на то, что ответчик Найденова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик Валишвили Р.Г. Управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг осуществляет истец. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика Найденовой Н.А. задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; взыскать с ответчиков Найденовой Н.А., Валишвили Р.Г. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Измайлово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Найденова Н.А., Валишвили Р.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, представили возражения на иск, в которых указывали на отсутствие у ГБУ адрес Измайлово» права предъявления иска, а также на отсутствие оснований для принятия и рассмотрения иска в связи с отменой ранее вынесенных судебных приказов.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие сторон.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просят ответчики.

Ответчики Валишвили Р.Г., Найденова Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес в судебном заседании полагала решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции были допущены.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как верно установлено судом первой инстанции, ответчик Найденова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Валишвили Р.Г.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, 9-я Парковая, д. 54, осуществляет ГБУ адрес Измайлово» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 21 сентября 2009 года.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность:

по услуге содержание и ремонт за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма,

по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11 февраля 2022 года по 04 октября 2023 года на задолженность по услуге содержание и ремонт — сумма, по коммунальным услугам — сумма

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения и членов его семьи в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска, взыскав с Найденовой Н.А. задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, с Найденовой Н.А. и Валишвили Р.Г. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма

Между тем, суд первой инстанции не учел, что в уточненном иске (л.д. 83-85) ГБУ адрес Измайлово» просил взыскать с Найденовой Н.А. задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в сумме сумма, при этом согласно приложенному к уточненному иску расчету задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за спорный период составляет сумма, а указанная в просительной части иска сумма долга сумма сформирована за период с 01.01.2022 по 30.04.2023.

Принимая во внимание, что суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения в указанной части и взыскании с Найденовой Н.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженности по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма

Сумма пени за просрочку оплаты Найденовой Н.А. услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года на дату 05 декабря 2023 года составляет в соответствии с представленным истцом расчетом сумма

Судебная коллегия, проверив расчет истца, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о необходимости изменения решения в указанной части и взыскании с Найденовой Н.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» пени за просрочку оплаты услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года на дату 05 декабря 2023 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом первой инстанции на ответчиков возложена обязанность возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В связи с изменением в апелляционном порядке решения суда в части взыскания с Найденовой Н.А. денежных средств, сумма взысканной с Найденовой Н.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» госпошлины также подлежит изменению, с ответчика надлежит взыскать сумма пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В остальной части решение является законным и обоснованным, представленный истцом расчёт задолженности и пени ничем не опровергнут, доказательств отсутствия задолженности или её иного размера ответчиками не представлено, как не представлено и документов о полной и своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный по иску период.

Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы ответчиков об отсутствии у ГБУ адрес Измайлово» права на предъявление настоящего иска, поскольку, как указано выше, истец осуществляет функции управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом от 12 января 2009 года, имеет лицензию на осуществление данной деятельности № 077000113 от 02 апреля 2015 года. При этом в соответствии с п. 10.2 договора управления при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, что согласуется с ч. 6 ст. 162 ЖК РФ. Сведения о прекращении договора управления в материалы дела не представлено. Право взыскания задолженности предоставлено истцу пунктом 3.2.3 договора управления.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчиков отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в порядке искового производства путем предъявления иска к должнику.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы возражений ответчиков на иск, предъявленных им суду первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводы суда первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Измайловского районного суда адрес от 21 декабря 2023 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 12 апреля 2024 года изменить в части взыскания с Найденовой Наталии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженности по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения и пени.

Изложить резолютивную часть решения в указанной части в следующей редакции.

Взыскать с Найденовой Наталии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части Решение Измайловского районного суда адрес от 21 декабря 2023 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 12 апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Найденовой Н.А., Валишвили Р.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: