Решение

УИД 77RS0010-02-2023-013872-31

Дело № 2-7592/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 21 декабря 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» к Найденовой Наталии Александровне, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Найденовой Н.А., фио, ссылаясь на то, что ответчик Найденова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик фио Управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг осуществляет истец. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика Найденовой Н.А. задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; взыскать с ответчиков Найденовой Н.А., фио солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Измайлово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Найденова Н.А., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, представили возражения на иск, в которых указывали на отсутствие у ГБУ адрес Измайлово» права предъявления иска, а также на отсутствие оснований для принятия и рассмотрения иска в связи с отменой ранее вынесенных судебных приказов.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Найденова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик фио

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, 9-я Парковая, д. 54, осуществляет ГБУ адрес Измайлово» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 21 сентября 2009 года.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из доводов истца и выписки из лицевого счета следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность:

по услуге содержание и ремонт за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма,

по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма

Также, в связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 т. 155 ЖК РФ, за период с 11 февраля 2022 года по 04 октября 2023 года на задолженность по услуге содержание и ремонт — сумма, по коммунальным услугам — сумма

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения и членов его семьи в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из изложенного с ответчиков подлежит взысканию:

- с Найденовой Н.А. задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма,

- с Найденовой Н.А. и фио солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма

Представленный истцом расчёт задолженности и пени ничем не опровергнут, доказательств отсутствия задолженности или её иного размера ответчиками не представлено, как не представлено и документов о полной и своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный по иску период.

Доводы ответчиков об отсутствии у ГБУ адрес Измайлово» права на предъявление настоящего иска отклоняются судом, поскольку, как указано выше, истец осуществляет функции управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом от 12 января 2009 года, имеет лицензию на осуществление данной деятельности № 077000113 от 02 апреля 2015 года.

При этом, в соответствии с п. 10.2 договора управления при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, что согласуется с ч. 6 ст. 162 ЖК РФ.

Сведения о прекращении договора управления в материалы дела не представлено.

Право взыскания задолженности предоставлено истцу пунктом 3.2.3 договора управления.

Вопреки доводам ответчиков отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в порядке искового производства путем предъявления иска к должнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере сумма

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного с ответчика Найденовой Н.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере сумма, с ответчиков Найденовой Н.А., фио солидарно — сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» к Найденовой Наталии Александровне, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Найденовой Наталии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма;

Взыскать солидарно с Найденовой Наталии Александровны, фио в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.