Решение

Дело № 2-7426/2023

УИД 77RS0010-02-2023-013495-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7426/2023 по иску Малышевой Елены Евгеньевны к Шароновой Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малышева Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Шароновой Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Малышева Е.Е. является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик с августа 2021 года в квартире не проживает, своих личных вещей не хранит, в родственных отношениях стороны не состоят, ранее ответчик безвозмездно и бессрочно проживала в квартире по устной договоренности сторон. На момент передачи квартиры в собственность истца по месту постоянного жительства в квартире также были зарегистрированы ответчики. Покинув квартиру, ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в квартире налагает на неё дополнительные обременения, чем нарушаются законные права Малышевой Е.Е. как собственника. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, стороной истца заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес. Право собственности истца Малышевой Е.Е. на указанную квартиру возникло на основании наследования по завещанию и договора мены от 23 сентября 2015 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик Шаронова Т.Н. была зарегистрирована истцом по месту жительства в указанной квартире 21 июля 2021 года на основании устной договоренности о безвозмездном, бессрочном проживании. Родственниками стороны не являются.

Истец указывает, что ответчик выбыла из квартиры в августе 2021 года, вывезла свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытается.

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что Шаронова Т.Н. полис обязательного медицинского страхования в адрес не получала. Сведениями об обращениях Шароновой Т.Н. в медицинские организации адрес не имеется.

Сведений о чинении истцом препятствий в проживании ответчику в указанной квартире в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время.

Сам по себе факт регистрации Шароновой Т.Н. в квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Учитывая, что Шаронова Т.Н. членом семьи истца не является, в квартире длительное время не проживает, сведений о наличии её вещей в квартире не представлено, её отсутствие не является временным, постольку исковые требования истца об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышевой Елены Евгеньевны к Шароновой Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шаронову Татьяну Николаевну, паспортные данные..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Шароновой Татьяны Николаевны, паспортные данные..., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 23 ноября 2023 года.

Судья фио