Мотивированное решение

Дело № 2-6989/2023 77RS0010-02-2023-012429-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителя третьего лица ООО «УК м. адрес по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6989/2023 по исковому заявлению Постолаке Екатерины Александровны к Буланкину Валерию Александровичу, фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Постолаке Е.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио Владимиры фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГК РФ, к Буланкину Валерию Александровичу, фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и оплату жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы. В обосновании иска указано, что Постолаке Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес Соколиной горы, д. 21, корп. 2, кв. 1, комн. № 113 и № 114, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5327-01-2008-0767350.1 от 28 сентября 2017 года и дополнительных соглашений № 5327-01-2008-0767350.1 – 1 от 6 декабря 2020 года и № 5327-01-2008-0767350.1 – 2 от 12 июля 2021 года.

Совместно с истцом зарегистрированы: фио, Буланкин Валерий Александрович, фио, фио фио, фио, фио, фио, фио.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как образовалась четыре разных семей в жилом помещении, проживающие не могут найти общее соглашение об определении порядка жилым помещением и своевременной оплаты. В связи с чем, истец просит определить доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: за истцом в размере – 3/9 доли, за Буланкиным Валерием Александровичем в размере – 1/9 доли, за фио в размере – 1/9 доли, за фио, с учетом несовершеннолетних детей: фио, фио, фио в размере – 4/9 доли.

Истец Постолаке Е.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчики Буланкин В.А., фио, фио в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Представитель третьего лица ООО «УК м. адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом адрес от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В судебном заседании установлено, что Постолаке Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес Соколиной горы, д. 21, корп. 2, кв. 1, комн. № 113 и № 114, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5327-01-2008-0767350.1 от 28 сентября 2017 года и дополнительных соглашений № 5327-01-2008-0767350.1 – 1 от 6 декабря 2020 года и № 5327-01-2008-0767350.1 – 2 от 12 июля 2021 года.

Совместно с истцом зарегистрированы: фио, Буланкин Валерий Александрович, фио, фио фио, фио, фио, фио, фио.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как образовалась четыре разных семей в жилом помещении, проживающие не могут найти общее соглашение об определении порядка жилым помещением и своевременной оплаты.

Стороны общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что в квартире зарегистрированы 9 человек, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/9.

Истец просит определить за ней - 3/9 доли, за Буланкиным Валерием Александровичем в размере – 1/9 доли, за фио в размере – 1/9 доли, за фио, с учетом несовершеннолетних детей: фио, фио, фио в размере – 4/9 доли.

Учитывая, что ответчики не просили определять порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собой, суд приходит к выводу, что доля ответчиков по оплате за жилое помещение с учётом несовершеннолетних составляет 6/9 доли, а за истцом полагает возможным определить 3/9 долю.

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Постолаке Екатерины Александровны к Буланкину Валерию Александровичу, фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат № 113 и № 114 в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес, 5-я Соколиной горы ул., д. 21, корп. 2:

за Постолаке Екатериной Александровной в размере – 3/9 доли;

за Буланкиным Валерием Александровичем в размере – 1/9 доли;

за фио в размере – 1/9 доли;

за фио, с учетом несовершеннолетних детей: фио, фио, фио в размере – 4/9 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат № 113 и № 114 в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес, 5-я Соколиной горы ул., д. 21, корп. 2, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 октября 2023 года.

Судья В.А. Павлова