Мотивированное решение

Дело № 2-6959/2023 77RS0010-02-2023-012401-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6959/2023 по исковому заявлению ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» к Асланяну Армену Хачатуровичу о взыскании задолженности о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» обратилось в суд с иском к Асланяну Армену Хачатуровичу о взыскании задолженности о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период марта 2021 г – сентября 2022 г. в размере сумма, судебных расходов в размере сумма

В обосновании иска указано, что ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» осуществляет функции управляющей организации, в том числе в многоквартирном доме по адресу: адрес. В указанном доме имеется нежилое помещение № 218. В соответствии с выпиской ЕГРН собственником указанного нежилого помещения является Асланян фио.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производится. За период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Представитель истца ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Асланян А.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства в их совокупности, приходит к выводу - исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

П. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 153 ГК РФ собственники помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Асланян А.Х. является собственником нежилого помещения № 218, расположенного по адресу: адрес.

ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» осуществляет функции управляющей организации, в том числе в многоквартирном доме по адресу: адрес.

За период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года, поскольку находит его арифметически верным, при этом учитывает, что данный расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, учитывая, что ответчиком Асланяном А.Х. не представлено доказательств внесения платы за период с 1 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 99 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с Асланян А.Х. расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» к Асланяну Армену Хачатуровичу о взыскании задолженности о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Асланяна Армена Хачатуровича в пользу ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» задолженность за жилищно0коммунальные услуги за период марта 2021 г. – сентябрь 2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2023 года.

Судья В.А. Павлова