Мотивированное решение

Дело № 2-6990/2023 77RS0010-02-2023-012430-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6990/2023 по иску Министерства имущественных отношений адрес к Айрояну Артуру Джанибековичу о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Айрояну Артуру Джанибековичу и просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:69 в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес № 15вх-28119 от 10.07.2020 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:69, находившегося в собственности ответчика, с ВРИ «Для ведения индивидуального жилищного строительства» на ВРИ «Для дачного строительства».

Органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомлением собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 05.08.2020 № 15исх-22694.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-О3 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 19.03.2021 № 15исх-8296, однако, до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещался судом надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

 Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 от. 5.1 Закона адрес № 23/96-0З «О регулировании земельных отношений в адрес» решение об изменении одного ВРИ земельного участка, находящегося в собственности физического липа или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления муниципального образования адрес на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим или юридическим липом, являющимся собственником земельного участка платы за изменение ВРИ земельного участка.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона уведомление о размере платы за изменение ВРИ земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении ВРИ земельного участка либо в случае отсутствия указанного адреса по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в ЕГРН.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение ВРИ земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с п. 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомлением собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

В соответствии с п. 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:69, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.07.2023 г.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес № 15вх-28119 от 10.07.2020 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:69, находившегося в собственности ответчика, с ВРИ «Для ведения индивидуального жилищного строительства» на ВРИ «Для дачного строительства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 05.08.2020 № 15исх-22694.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 19.03.2021 № 15исх-8296, однако, до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, исходя из того, что вид разрешенного использовании земельного участка был изменен по заявлению собственника Айрояна А.Д., и плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не внесена, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес - удовлетворить.

Взыскать с Айрояна Артура Джанибековича в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату из изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:69 в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2023 года

Судья В.А. Павлова