Мотивированное решение

Дело № 2-6831/2023 77RS0010-02-2023-011953-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6831/2023 по иску ТСЖ «Урицкого,10» к Никифоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Урицкого,10» обратился в суд с иском к Никифоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником жилого помещения № 32, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрания сособственников был выбран способ управления домом с помощью товарищества собственников жилья и было создано ТСЖ «Урицкого,10». Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного жилого дома в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими деятельность организаций при управлении и обслуживании многоквартирных домов в адрес.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 299 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика Никифоренко А.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

19 февраля 2021 года был выдан судебный приказ, однако в связи с возражениями судебный приказ был отменен.

Ответчиком обязанность по погашению задолженности, возникшей за период с января 2019 года по декабрь 2020 года, в размере сумма так и не исполнена, в связи с чем, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца ТСЖ «Урицкого, 10» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Никифоренко А.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что решением общего собрания сособственников был выбран способ управления домом с помощью товарищества собственников жилья и было создано ТСЖ «Урицкого,10». Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного жилого дома в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими деятельность организаций при управлении и обслуживании многоквартирных домов в адрес.

В период времени с января 2019 года по декабрь 2020 года ТСЖ «Урицкого,10» предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

фио является собственником жилого помещения № 32, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 50-50-45/042/2008-056 от 14.10.2008 года.

В соответствии с представленным истцом расчетом, за период с января 2019 года по декабрь 2020 за ответчиками числится задолженность в размере сумма

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не опровергнут.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы за данный период, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности за период с января 2019 года по декабрь 2020 подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанной нормы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика солидарно в пользу истца расходов по уплате государственной в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Урицкого,10» к Никифоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Никифоренко Андрея Васильевича в пользу ТСЖ «Урицкого,10» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 г. по декабрь 2020 г в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2023 года.

Судья В.А. Павлова