Мотивированное решение

Дело № 2-6653/2023 77RS0010-02-2023-011712-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6653/2023 по исковому заявлению фио Аляр оглы к фио Дилнозе Фарходовне, фио Тамелле Нагы кызы, фио Аляр оглы, фио фио, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Халилов Ф.А. о. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты № 1 и № 2, жилой площадью – 17,0 кв. м., общей площадью 24,31 кв. м. – каждая, в кв. № 56 в д. 38 по адрес Парковой в адрес за фио Аляр оглы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1990 г. фио фио, на основании служебного ордера № 548219 предоставлена отдельная жилая комната, размером – 12,46 кв. м., в трёхкомнатной квартире № 56, в доме № 38 по улице 11-ой Парковой в адрес.

С 3 апреля 1990 г. фио...фио зарегистрирован и постоянно проживает в спорной комнате, периодически проводит ремонт спорной комнаты, несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

01 марта 2013 г. фио...фио обратился с заявлением в ДЖП и ЖФ адрес о приватизации спорной жилой комнаты в кв. № 56 в д. 38 по улице 11-ой Парковой в адрес, но получил отказ, в последствии при обращении в суд, данная комната по решению Измайловского районного суда адрес перешла в собственность фиоо.

Распоряжением ЖЭК № 36 адрес б/н от 01 августа 1998 г. фиоо. в дополнение к спорной комнате предоставлены две изолированные комнаты № 1 и № 2, жилой площадью – 17,0 кв. м., общей площадью 24,31 кв. м. – каждая, в кв. № 56 в д. 38 по адрес Парковой в адрес. В этой связи на фиоо. открыт единый финансовый лицевой счёт № 1937037923, после чего трёхкомнатная квартира коммунального заселения за № 56, общей площадью – 66,50 кв. м., жилой площадью 46,50 кв.м., в д. 38 по адрес Парковой в адрес стала являться отдельной, что подтверждается Единым жилищным документом и финансовым лицевым счётом № 1937037923.

В соответствии с решением Измайловского районного суда от 19.02. 2014 г. № 2-81/14 юридически установлен факт, что между сторонами фактически сложились отношения, приравненные к отношениям, возникающим из договора социального найма. Спорное помещение по своим характеристикам отвечает требованиям к жилым помещениям, в отношении которых возможна приватизация.

На протяжении длительного времени семья фио, ввиду юридической неграмотности, была уверена, что им принадлежит вся квартира. В настоящее время, после неудачной попытки продажи данной квартиры для улучшения жилищных условий, семье фио стало известно, что в собственности у них находится только одна комната.

Истец Халилов Ф.А.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом

Ответчики Халилов О.А.о, Халилов Э.А.о, Халилова Т.Н.к, Халилова Д.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо фиоо в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио...фио, фио Тамелла Нагы кызы, фио Аляр оглы, Хкалилов фио, фио Аляр оглы. Собственниками без регистрации являются фио, фиоо., фиоо., фио, фио, фио, фиоо., Халилов Э.А.о.

Решением Измайловского районного суда адрес от 19.02.2014 года по делу №2-81/14 за фио фио признано право единоличной собственности на комнату, жилой площадью 12,50 кв.м. в трехкомнатной квартире №56 расположенной по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (часть 1). Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения (часть 2).

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП "Об утверждения Положения о Департаменте городского имущества адрес" Департамент наделен полномочиями по распоряжению и управлению имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исходя из того, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств о передаче всей квартиры в пользование истца, напротив, из представленной в материалы дела выписки из домовой книги, что часть указанной квартиры принадлежит иным физическим лицам на праве собственности, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Аляр оглы к фио Дилнозе Фарходовне, фио Тамелле Нагы кызы, фио Аляр оглы, фио фио, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 9 января 2024 года.

Судья В.А. Павлова