Мотивированное решение

Дело № 2-7204/2023

УИД 77RS0010-02-2023-011215-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

представителей истца по доверенности Петровой М.Л., фио, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела социальной защиты населения адрес по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7204/2023 по иску Абросимовой Натальи Ивановны к Немченко Светлане Васильевне, Попову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абросимова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Немченко С.В., Попову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением выселении, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес. Бывшим собственником квартиры фио 25 февраля 2021 года зарегистрированы в указанной квартире ответчики Немченко С.В. и Попов С.А. Ответчик Попов С.А. не проживает в данной квартире, Немченко С.В. фактически проживает и продолжает пользоваться жилым помещением. Коммунальные платежи ответчиками не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей компанией. 28 июня 2023 года истец обратилась к ответчику Немченко С.В. с требованием об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета Немченко С.В. и фио, однако указанное требование не удовлетворено. Данное обстоятельство является препятствием истцу для осуществления ее законных прав собственника, так как ответчики членами ее семьи не являются, чем обусловлено обращение в суд с настоящим иском.

Истец Абросимова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, обеспечила явку своих представителей по доверенности Петровой М.Л., фио, которые заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Немченко С.В., Попов С.А. в судебное заседание не явились, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявляли, отзыва на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объёме, так как истцом не доказан факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении и нарушения прав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Абросимова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 июня 2023 года. Право собственности Абросимовой Н.И. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Росреестре 23 июня 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом к иску приложена копия выписки из домовой книги, согласно которой в квартире по адресу: адрес соколиной горы, д. 25, корп. 4, кв. 19, зарегистрированы по месту жительства Немченко С.В. (с 25 февраля 2021 года) и Попов С.А. (с 25 февраля 2021 года).

Согласно свидетельству о рождении, Попов С.А., паспортные данные, является сыном Немченко С.В.

Истец указывает, что зарегистрированные в указанной квартире лица препятствуют осуществлению истцом своих жилищных прав и прав собственника жилого помещения. При этом фио фактически в квартире не проживает, а Немченко С.В. проживает и пользуется квартирой по назначению. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, не несут бремя содержания квартиры, при этом с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу добровольно не снимаются. Представили истца также указывали, что Немченко С.В. в настоящее время лишена либо ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего фио, паспортные данные, и не может в настоящее время представлять его интересы как законный представитель.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец основывала свои требования на представленных в дело письменных доказательствах, указанных выше.

Для установления юридически значимых обстоятельств судом осуществлён ряд запросов о местонахождении ответчиков, учитывая, что истцом не представлено каких-либо сведений относительно этих данных, представлены только сведения о регистрации ответчиков по месту жительства.

По сведениям Отдела социальной защиты населения адрес, несовершеннолетний Попов С.А., паспортные данные, по состоянию на ноябрь 2021 года проживает по адресу: адрес, с отцом фио, паспортные данные и другими родственниками, что подтверждается актом обследования условий жизни несовершеннолетнего от 19 ноября 2021 года № 392, составленным Отделом образования администрации адрес.

В ответ на запрос суда в материалы дела из МФЦ адрес поступили единый жилищный документ и выписка из домовой книги, из которых следует, что в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес, никто не зарегистрирован, имеются сведения о владельце квартиры – Абросимовой Н.И., собственнике жилого помещения со 100-процентной долей в праве собственности, которая также в указанной квартире не зарегистрирована (л.д. 50-53).

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ М ВД России по адрес, Немченко С.В. с 30 сентября 2023 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, адрес; Попов С.А., паспортные данные, с 30 сентября 2023 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

По сведениям УСЗН адрес, в реестре граждан, лишенных родительских прав, ограниченных в родительских правах, отстранённых от исполнения обязанностей опекуна (попечителя), приемного родителя, патронатного воспитателя и усыновителей, в отношении которых вынесено решение суда об отмене усыновления (удочерения) ребенка, информация в отношении Немченко С.В. отсутствует.

Таким образом, жилищные права и интересы истца ответчиками не затрагиваются, поскольку они добровольно снялись с регистрационного учета по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, тем самым утратили право пользования данной квартирой. При таких данных исковые требования в части признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 5-я адрес, удовлетворению не подлежат.

Представители истца в судебном заседании заявили, что ответчик Немченко С.В., несмотря на снятие с регистрационного учета по указанному адресу, периодически появляется в квартире, хранит там свои вещи, поэтому настаивали на удовлетворении иска в части выселения Немченко С.В. из указанной квартиры.

Вместе с тем, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено никаких доказательств, подтверждающих указанные доводы, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в части выселения ответчика Немченко С.В. из квартиры по адресу: адрес, 5-я адрес, судом не установлено, о чем также заявил прокурор при даче заключения по существу спора.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, и на момент рассмотрения дела по существу не зарегистрированы в спорном жилом помещении, доказательств проживания ответчика Немченко С.В. в указанной квартире, пользования этой квартирой по назначению истцом не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Абросимовой Натальи Ивановны к Немченко Светлане Васильевне, Попову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2023 года.

Судья фио