Решение

УИД 77RS0010-02-2023-010972-98

Дело № 2-7613/2033

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио кызы к фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец фиок обратилась в суд с иском к ответчику Хагвердиеву Э.М.о, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является бывшем мужем истца, был зарегистрирован в жилом помещении с согласия прежнего собственника, после расторжения брака с истцом выехал из квартиры, интереса в использовании квартиры для проживания не имеет, бремя расходов по оплате за жилое помещение не несет. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец фиок в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Хагвердиев Э.М.о судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, ранее в телефонограмме пояснял, что возражает против исковых требований, письменных возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фиок является собственником жилого помещения – квартиры № 48 по адресу: Москва, адрес, на основании договора дарения квартиры от 01 февраля 2019 года, заключенного между фио и фио Дата регистрации права — 12 февраля 2019 года.

Согласно данных выписки из домовой книги в квартире № 48 по адресу: Москва, адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик Хагвердиев Э.М.о с 02 мая 2017 года с согласия собственника.

Брак между Хагвердиевым Э.М.о и Вердиевой Г.М.к прекращен 11 декабря 2018 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что фио ЭМ. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако членом семьи истца не является, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио фио кызы к фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Хагвердиева фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Хагвердиева фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.