Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 19 октября 2017 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4860/17 по иску Емельянова Игоря Вячеславовича, Емельянова Владимира Вячеславовича, Емельянова Вячеслава Викторовича, Емельяновой Натальи Валерьевны к Мухиной Софье Андреевне в лице законного представителя Мухина Андрея Валерьевича об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к несовершеннолетней Мухиной С.А. в лице ее законного представителя Мухина А.В. с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Главная, д. 31, кв. 188. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Мухина С.А. является собственником 1/9 доли жилого помещения, однако не несет расходов по оплате жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов Емельянова Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Мухин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не поступало, с учётом чего суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира расположена по адресу: г. Москва, ул. Главная, д. 31, кв. 188, общей площадью 72,2 кв.м., находится в общей долевой собственности, 1/9 доли принадлежит Мухиной С.А., 1/9 доля – Емельянову В.В., 1/9 доля – Емельянову И.В., 3/9 доли – Емельянову В.В., 3/9 доли – Емельяновой Н.В.

Мухин А.В. является отцом несовершеннолетней Мухиной С.А.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд представлено не было.

С учетом того, что Мухина С.А., 2003 года рождения, является несовершеннолетней, ее отец Мухин А.В. несет обязанности по отношению к ней, в связи с чем суд полагает необходимым определить бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю на Мухина А.В.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также исходя из содержания ст.ст. 30, 153 ЖК РФ 249 ГК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными и определяет доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за содержание и капитальный ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу г. Москва, ул. Главная, д. 31, кв. 188, следующим образом: 1/9 доли за Мухиным А.В., 1/9 доля – за Емельяновым Владимиром Вячеславовичем, 1/9 доля – за Емельяновым Игорем Вячеславовичем, 3/9 доли – за Емельяновым Вячеславом Викторовичем, 3/9 доли – за Емельяновой Натальей Валерьевной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Главная, д. 31, кв. 188 – 1/9 доли за Мухиным А.В., 1/9 доля – за Емельяновым Владимиром Вячеславовичем, 1/9 доля – за Емельяновым Игорем Вячеславовичем, 3/9 доли – за Емельяновым Вячеславом Викторовичем, 3/9 доли – за Емельяновой Натальей Валерьевной.

Решение является основанием для выдачи ГБУ города Москвы «Жилищник района Восточный» собственникам указанной квартиры отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина