Решение

Дело № 2-6059/2023

УИД 77RS0010-02-2023-010459-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6059/2023 по иску Арамян Арменуи Самвеловны к фио Самвеловне, Восканян Лене Самвеловне, Минасян Нике Арамовне, Минасяну Араму Ваграмовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арамян А.С. обратилась в суд с иском к Восканян А.С., Восканян Л.С., Минасян Н.А., Минасяну А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Арамян А.С. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент передачи квартиры в собственность истца по месту постоянного жительства в квартире также были зарегистрированы ответчики. Ответчики переехали жить в США, в связи с чем больше не проживают по указанному адресу и не планируют возвращаться на адрес. В настоящее время в квартире проживает истец вместе со своей матерью. Добровольно снять себя с регистрационного учета ответчики не могут, так как на сегодняшний день в Америке нет возможности записаться в консульство РФ, большие очереди, нет открытых дат, кроме того, консульство почти во всех штатах закрыто, в том числе, в штате, где проживают ответчики (США, Лос-Анжелес). Других законных способов снятия ответчиков с регистрационного учета нет. Регистрация ответчиков в квартире налагает на нее дополнительные обременения, чем нарушаются законные права Арамян А.С. как собственника. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Арамян А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Восканян А.С., Восканян Л.С., Минасян Н.А., Минасян А.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, Восканян А.С., Восканян Л.С. и Минасян А.В. представили заявления, в которых просили снять их с регистрационного учета по адресу: адрес, при этом, Восканян Л.С. и Минасян А.В. также просили снять с регистрационного учета по указанному адресу их несовершеннолетнюю дочь Минасян Н.А.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес. Право собственности истца Арамян А.С. на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 16 августа 2022 года (л.д. 7-9).

Ответчики Восканян А.С. и Восканян Л.С. является сестрами истца, несовершеннолетняя ответчик Минасян Н.А. является племянницей истца, ответчик Минасян А.В. является супругом Восканян Л.С.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, Восканян А.С. зарегистрирована по месту жительства с 3 июня 1998 года, Восканян Л.С. – с 21 июля 2001 года, Минасян А.В. – с 18 января 2011 года, несовершеннолетняя Минасян Н.А. – с 4 октября 2011 года.

Ответчики Восканян А.С., Восканян Л.С., несовершеннолетняя Минасян Н.А., Минасян А.В. выбыли из квартиры по адресу: адрес.

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что Восканян А.С. имеет полис ОМС 7754710882003004, выданный АО «СК «СОГАЗ-Мед», прикреплена к адрес №64 ДЗМ», ГАУЗ «СП №13 ДЗМ». Сведениями об обращениях Восканян А.С. в медицинские организации адрес МГФОМС не располагает. Восканян Л.С. имеет полис ОМС 7700007055110687, выданный ООО «КАПИТАЛ МС», прикреплена к адрес №64 ДЗМ», ГАУЗ «СП №13 ДЗМ». Сведениями об обращениях Восканян Л.С. в медицинские организации адрес МГФОМС не располагает. Минасян Н.А. имеет полис ОМС 7791889788001497, выданный страховой компанией адрес, прикреплена к ГБУЗ «ДГП №52 ДЗМ», ГАУЗ «СП №13 ДЗМ». Зафиксированы обращения Минасян Н.А. в ГБУЗ «ДГП №52 ДЗМ». Минасян А.В. полис ОМС в адрес не получал, сведениями об обращениях Минасяна А.В. в медицинские организации адрес МГФОМС не располагает

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, кроме того, ответчиками представлены в суд заявления в которых они просили снять их с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с переездом на иное место жительства в США.

Сам по себе факт регистрации Восканян А.С., Восканян Л.С., несовершеннолетней Минасян Н.А., Минасяна А.В. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Учитывая, что Восканян А.С., Восканян Л.С., несовершеннолетняя Минасян Н.А., Минасян А.В. членами семьи истца не являются, в квартире длительное время не проживают, сведений о наличии их вещей в квартире не представлено, их отсутствие не является временным, выбыли на иное место жительства за пределы РФ, постольку требования истца об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании Восканян А.С., Восканян Л.С., несовершеннолетней Минасян Н.А., Минасяна А.В. утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арамян Арменуи Самвеловны к фио Самвеловне, Восканян Лене Самвеловне, Минасян Нике Арамовне, Минасяну Араму Ваграмовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Самвеловну, паспортные данные, Восканян Лену Самвеловну, паспортные данные, Минасян Нику Арамовну, паспортные данные, Минасяна Арама Ваграмовича, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Самвеловны, паспортные данные, Восканян Лены Самвеловны, паспортные данные, Минасян Ники Арамовны, паспортные данные, Минасяна Арама Ваграмовича, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2023 года.

Судья фио