Решение

Дело № 2-6025/2023

УИД 77RS0010-02-2023-010299-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6025/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Ступишину Владимиру Вениаминовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к Ступишину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Ступишин В.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Согласно единому жилищному документу, имеется задолженность по коммунальным платежам в размере сумма Также из ЕЖД усматривается, что ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина РФ не обращался. По данным фио, Бюро СМЭ ДЗМ запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена. По сведениям УСЗН адрес Ступишин В.В. на учете в ОСЗН адрес не состоит, получателем социальных услуг на дому не является. Согласно акту осмотра жилого помещения от 22 мая 2023 года, доступ в жилое помещение не обеспечен. Со слов соседей из квартиры №207, в квартире №205 проживают граждане, иных сведений не имеется, сведения о месте нахождения фио отсутствуют. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, препятствий в использовании жилого помещения по назначению ответчик не имеет, права и обязанности пользователя жилого помещения не исполняет, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ступишин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному суду адресу, почтовая корреспонденция возвращена в суд.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано в ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ступишин В.В. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем на праве собственности адрес.

Ответчик Ступишин В.В. в данном жилом помещении длительное время не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальным платежей в размере сумма, что подтверждается единым жилищным документом.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 3518/12/2022 от 28 декабря 2022 года, доступ в жилое помещение не предоставлен, дверь никто не открыл. Со слов соседей из квартиры №207, в квартире №205 проживает семья: женщина, мужчина и ребенок, имен не знают, т.к. не общаются, контактной информации не имеется, иной информации не имеется.

По сведениям фио, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес, записи акта о смерти на фио не обнаружено.

Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес, Ступишин В.В. на учете в ОСЗН адрес не состоит, получателем социальных услуг на дому не является. Сведениями о месте нахождения, смерти фио УСЗН адрес не располагает.

Согласно сообщению Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от 17 августа 2023 года, Ступишин В.В. полис обязательного медицинского страхования в адрес не получал, сведений об обращениях фио в медицинские организации адрес не имеется.

Таким образом, установлено, что, несмотря на регистрацию фио по месту жительства по адресу: адрес, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, при этом доказательствами того, что отсутствие ответчика носит временный или вынужденный характер, суд не располагает.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, при этом сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, не имеется. Таким образом, следует сделать вывод, что ответчик постоянно проживает по другому адресу. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

При таких данных, установив обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию и использованию по назначению жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ступишину Владимиру Вениаминовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ступишина Владимира Вениаминовича (паспорт 521312 XXХII-МЮ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ступишина Владимира Вениаминовича (паспорт 521312 XXХII-МЮ) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2023 года.

Судья фио