Определение о передаче дела по подсудности

УИН 77RS0010-02-2023-009645-05

№ 2-7742/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

адрес 03 октября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзаи фио к Шири фио о расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить земельный участок, обязании зарегистрировать расторжение договора,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Измайловского районного суда адрес находится гражданское дело по иску Мирзаи фио к Шири фио о расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить земельный участок, обязании зарегистрировать расторжение договора.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности.

Стороны в судебное заседание не явились о дате слушания извещались.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст.ст. 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно п. 6.2 договора купли-продажи земельного участка №3 от 25 августа 2020 года не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде по месту регистрации продавца.

Поскольку в иске заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка, с обязанием зарегистрировать расторжение договора купли – продажи, то есть о праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: адрес, адрес, уч. 96, то иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения такого недвижимого имущества, поскольку применяются положения ст. 30 ГПК РФ.

Согласно ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит направлению по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Видновский городской суд адрес, по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-7742/2023 по иску Мирзаи фио к Шири фио о расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить земельный участок, обязании зарегистрировать расторжение договора – по подсудности в Видновский городской суд адрес, по адресу: адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Ю. Сапрыкина