Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2020-004005-96

№ 2-5578/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5578/23 по иску О... к К... К... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

О... обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам К... и К..., в котором, неоднократно уточнив исковые требования и отказавшись от части требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами за период с февраля 2021 г. по май 2021 г. в размере 34 453 руб. 50 коп., а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании 13 декабря 2023 г. до объявленного судом перерыва представитель истца О... по доверенности фио исковые требования в приведенном выше размере поддержал, просил их удовлетворить.

После объявленного судом перерыва участвующий в судебном заседании представитель О... по доверенности фио исковые требования также поддержал и просил их удовлетворить.

Участвующие в судебном заседании ответчик К... и его представитель адвокат Х... против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, приведенным в письменных позициях, приобщенных к материалам гражданского дела, полагали, что у истца отсутствует право взыскания денежных средств в качестве задолженности по оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами.

Участвовавшая в судебном заседании 13 декабря 2023 г. до объявленного судом перерыва ответчик К... против заявленных исковых требований также возражала, указала, что занимаемое ответчиками жилое помещение истцу не принадлежит.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 06 мая 2016 г. установлено, что здание, расположенное по адресу: адрес, находится на балансе Московско-Павелецкой дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры адрес.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, здание по адресу: адрес, находится в собственности О....

Ответчики К... и К... зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в здании по вышеуказанному адресу, на основании ордера №107 от 19 января 1987 г., выданного К... Московско-Окружным отделением МЖД.

В силу ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

За период с февраля 2021 г. по май 2021 г. К... и К... пользовались предоставленным им жилым помещением, потребляли оказываемые им коммунальные услуги, однако своей законной обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не исполнили, в связи с чем истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за приведенный период в размере 34 453 руб. 50 коп.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками, проживающими в жилом помещении, принадлежащем истцу, обязанности по оплате пользования жилым помещением и предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования О... о взыскании с ответчиков задолженности являются законными и обоснованными.

Доводы ответчиков об обратном, в частности о том, что О... не является собственником жилого помещения, в котором они проживают, являются несостоятельными, этим доводам дана оценка в определении судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07 июня 2022 г., которая с учетом ранее состоявшихся судебных актов признала обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам настоящего гражданского дела и подтвержденным его материалами вывод нижестоящих судов о наличии у ответчиков обязанности нести расходы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в связи с предоставленным им жилым помещением, в котором ответчики проживают и пользуются им.

Определяя размер задолженности, образовавшейся у ответчиков как солидарных должников перед истцом за период с февраля 2021 г. по май 2021 г., суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

За каждый месяц из приведенного выше периода истцом ответчикам начисляется плата за водоотведение, марка автомобиля, горячее водоснабжение, отопление, содержание, холодное водоснабжение, электроэнергию, вывоз мусора, найм и капитальный ремонт.

Факты пользования жилым помещением и предоставляемыми услугами ответчиками не оспаривались в ходе судебного разбирательства.

Плата за водоотведение рассчитана следующим образом: норматив (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. №566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в адрес» норматив водопотребления на 1 человека в месяц составляет 11,680 куб.м) х 2 (количество проживающих в помещении лиц – К... и К...) х тариф (30,58 руб.). Размер платы за каждый месяц из заявленного периода составил 714 руб. 35 коп.

Плата за марка автомобиля рассчитана следующим образом: норматив (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. №41 «О нормативах потребления тепловой энергии и марка автомобиля, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» норматив потребления марка автомобиля куб.м на человека в месяц) х 2 (количество проживающих в помещении лиц – К... и К...) х тариф (7,04 руб.). Размер платы за каждый месяц из заявленного периода составил 116 руб. 86 коп.

Плата за горячее водоснабжение рассчитана следующим образом: норматив (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. №566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в адрес» норматив водопотребления на 1 человека в месяц составляет 4,745 куб.м) х 2 (количество проживающих в помещении лиц –К... и К...) х тариф (в соответствии с приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 16 декабря 2019 г. №261-ТР «О корректировке на 2020-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения составляет 205,15 руб.) + (общедомовые нужды в размере 19,88 руб. в феврале, марте, апреле 2021 г. и 28,43 руб. - в мае 2021 г.). Размер платы за февраль, март, апрель 2021 г. составил 1 966 руб. 75 коп., за май 2021 г. – 1 975 руб. 30 коп.

Плата за отопление рассчитана следующим образом: норматив (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 1994 г. №1161 «О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг» норматив составляет 0,016 гкал на квадратный метр площади) х тариф (в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 16 декабря 2019 г. №258-ТР «О корректировке на 2020-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» тариф составляет 2 467,38 руб. за Гкал.) х повышающий коэффициент (2,03) х площадь занимаемого помещения (16,4 кв.м). Размер платы за отопление за каждый месяц заявленного периода составил 1 314 руб. 30 коп.

Плата за содержание и ремонт рассчитана следующим образом: площадь занимаемого жилого помещения (16,4 кв.м) х тариф (распоряжением №МОСК ДЭЗ 31/пр от 30 апреля 2020 г. установлен тариф в размере 194,17 руб.). Размер платы за содержание и ремонт за каждый месяц заявленного периода составил 3 184 руб. 39 коп.

Плата за холодное водоснабжение, учитывая наличие общедомовых приборов учета и их показания за заявленный период, рассчитана следующим образом: норматив (Постановлением Правительства Москвы №566 от 28 июля 1998 г. установлен в размере 6,935 куб.м на человека) х 2 (количество проживающих в помещении лиц – К... и К...) х тариф (Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 17 декабря 2018 г. №309-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал» на 2019-2023 годы» установлен в размере 41,86 руб.) – общедомовые нужды (составили в феврале 2021 г. 338,96 руб., в марте 2021 г. – 276,55 руб., в апреле 2021 г. – 275,24 руб., в мае 2021 г. – 269,12 руб.). Размер платы за холодное водоснабжение составил: за февраль 2021 г. – 241 руб. 64 коп., за март 2021 г. – 304 руб. 05 коп., за апрель 2021 г. – 305 руб. 36 коп., за май 2021 г. – 311 руб. 48 коп.

Плата за электроэнергию, учитывая наличие общедомовых приборов учета и их показания за заявленный период, рассчитана следующим образом: норматив (Постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 1994 г. №1161 «О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг» установлен в размере 45 кВт/чел) х 2 (количество проживающих в помещении лиц – К... и К...) х тариф (Приказом Департамента экономической политики и развития адрес от 18 декабря 2020 г. №359-ТР «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей адрес на 2021 год» установлен в размере 5,66 руб.). Таким образом за электроэнергию за каждый месяц заявленного периода начислено 509 руб. 40 коп., а плата за электроэнергию с учетом общедомовых нужд (- 204,44 руб. в феврале 2021 г., 47,03 руб. в марте 2021 г., 47,58 руб. в апреле 2021 г., 48,69 руб. в мае 2021 г.) составила 304 руб. 96 коп. за февраль 2021 г., 556 руб. 43 коп. за март 2021 г., 556 руб. 98 коп. за апрель 2021 г., 558 руб. 09 коп. за май 2021 г.

Плата за вывоз мусора рассчитана следующим образом: норматив (установлен Распоряжением Правительства Москвы Премьера от 03 ноября 1998 г. №1219-РП «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций адрес» в размере 0,095 куб.м/чел) х 2 (количество проживающих в помещении лиц – К... и К...) х тариф (определен договором №3665471 от 15 ноября 2019 г. в размере 644,36 руб.). Размер платы за каждый месяц из заявленного периода составил 122 руб. 43 коп.

Плата за найм жилого помещения рассчитана следующим образом: ставка (Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. №848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (в ред. постановления Правительства Москвы от 03 декабря 2019 г. №1596-ПП) утверждена в размере 25,53 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц) х общую площадь занимаемого помещения (16,4 кв.м). Размер платы за каждый месяц из заявленного периода составил 418 руб. 69 коп.

Разрешая исковые требования, учитывая положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по приведенным выше видам начислений являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение факты предоставления истцом ответчикам вышеперечисленных видов услуг, однако в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств оплаты данных услуг.

Между тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований О... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, заявленных в размере 309 руб. 30 коп. за февраль 2021 г., 320 руб. 13 коп. за март, апрель и май 2021 г., а всего на сумму 1 269 руб. 69 коп., поскольку обязанность оплаты данных взносов действующим законодательством возложена на собственника жилого помещения, и каких-либо доказательств осуществления данных платежей О... суду в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в качестве задолженности 33 183 руб. 81 коп. (34 453 руб. 50 коп. – 1 269 руб. 69 коп.).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 1 176 руб. 75 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О... к К... К... о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова Юрия Дмитриевича и Козиной Веры Ивановны солидарно в пользу О... задолженность по оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами за период с февраля 2021 г. по май 2021 г. в размере 33 183 руб. 81 коп., а также 1 176 руб. 75 коп. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 34 360 (тридцать четыре тысячи триста шестьдесят) руб. 56 коп.

В удовлетворении остальной части требований О... отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2023 г.