Решение

УИД 77RS0010-02-2023-009120-28

Дело № 2-5590/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 18 декабря 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданской дело по иску фио к Федотову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Коротышева Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Федотову А.Н., ссылаясь на то, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Федотов А.Н., который в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, имущества ответчика в квартире нет. В связи с изложенным истец просить признать ответчика утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец Коротышева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Федотов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру №88, расположенную по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Коротышева Г.Н. (отв. лицо), ответчик Федотов А.Н.

Указанные лица занимают квартиру на условиях договора социального найма № 489 от 23 ноября 1994 года.

Согласно ответа адрес №191 ДЗМ» на запрос суда Федотов А.Н., паспортные данные, в реестре прикрепленного населения поликлиники не состоит, за медицинской помощью не обращался.

Из позиции истца следует, что ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

Из единого жилищного документа усматривается, что в отношении квартиры по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таких доказательств ответчиком в суд первой инстанции в нарушение требований ст. 56 ПК РФ представлено не было.

Поскольку ответчик Федотов А.Н. в спорной квартире не проживает, не предпринимал попытки вселения, пользования жилым помещением, оплату коммунальных услуг не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что Федотов А.Н. расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Федотову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Федотова ..., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №88, расположенной по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Федотова ..., паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по указанному вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.