Решение

УИД 77RS0010-02-2023-008803-09

Дело № 2-6639/2033

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 16 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуруа Хатуны Джумберовны к Лакербая фио, Джоджуа ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец Стуруа Х.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам фио, Джоджуа В.С., ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия истца, однако в квартире не проживают, личных вещей там не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Исходя из изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Стуруа Х.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от представителя истца по доверенности Каракаевой А.Б.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, Джоджуа В.С. судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Стуруа Х.Д. является собственником жилого помещения – квартиры № 46 по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 03 марта 1997 года.

Согласно данных выписки из домовой книги в квартире № 46 по адресу: Москва, адрес, зарегистрированы по месту жительства ответчики фио с 06 октября 2004 года, Джоджуа В.С. c 20 января 2006 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако членами семьи истца не являются, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что орган регистрационного учета ответчиком по делу не является и прав истца не нарушал, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стуруа ... к Лакербая фио, Джоджуа ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично.

Признать Лакербая фио, Джоджуа ... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Лакербая фио, Джоджуа ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.