Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2023-008804-06

№ 2-7316/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7316/2023 по иску Родиной Вероники Сергеевны к фио фио, фио Ясемин, Вашакмадзе фио, фио Хатиа Романовне, Муминову Довуту Додмамадовичу, Пирназаровой фио, Саидову Кабиру Мирзоназаровичу, Фам фио Нга о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Родина В.С. обратилась в суд с иском к Абдуллаевой З.Х., Абдуллаевой Я., фио, фио, Муминову Д.Д., Пирназаровой М.Ш., Саидову К.М., Фам фио Нга о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии ответчиков с регистрационного учета, взыскании солидарно с ответчиков компенсации расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, компенсации почтовых расходов в размере 2 468 руб. 16 коп., указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, их личных вещей не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, их выезд носил добровольный характер.

Истец Родина В.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, который исковые требования по доводам искового заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Абдуллаева З.Х., Абдуллаева Я., фио, фио, фио, фио, Саидов К.М., Фам фио Нга в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием, письменных возражений в суд не направили.

Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом при рассмотрении дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи от 27.11.2009 г. № 032500-У10723 принадлежит на праве собственности истцу Родиной В.С., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2010 г.

Как следует из выписки из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы: Абдуллаева З.Х. (с 07.07.2020 г.), Абдуллаева Я. (с 20.07.2021 г.), фио (с 18.05.2019 г.), фио (с 25.01.2021 г.), фио (с 23.06.2022 г.), фио (с 26.09.2021 г.), Саидов К.М. ( 03.11.2022 г.), Фам фио Нга (с 19.06.2021 г.).

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу, следует, что ответчики на спорной площади не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, их выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, поскольку сведений о том, что выезд ответчиков носил вынужденный характер, был связан с какими-либо конфликтными отношениями между сторонами не имеется, доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением по назначению не представлено и материалы дела не содержат, ответчики расходов по оплате за жилое помещение не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики покинули жилое помещение добровольно, и законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых расходов в размере 2 468 руб. 16 коп.

С учётом удовлетворения исковых требований солидарно с ответчиков в пользу истца в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию подтвержденные документально и связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела 300 руб. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также 2 468 руб. 16 коп. в качестве возмещения почтовых расходов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родиной Вероники Сергеевны к фио фио, фио Ясемин, Вашакмадзе фио, фио Хатиа Романовне, Муминову Довуту Додмамадовичу, Пирназаровой фио, Саидову Кабиру Мирзоназаровичу, Фам фио Нга о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать фио фио, фио Ясемин, Вашакмадзе фио, фио Хатиа Романовну, Муминова Довута Додмамадовича, Пирназарову фио, Саидова Кабира Мирзоназаровича, Фам фио Нга утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 129, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с фио фио, фио Ясемин, Вашакмадзе фио, фио Хатиа Романовны, Муминова Довута Додмамадовича, Пирназаровой Муниры Шаралиевны, Саидова Кабира Мирзоназаровича, Фам фио Нга в пользу Родиной Вероники Сергеевны 300 руб. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также 2 468 руб. 16 коп. в качестве возмещения почтовых расходов, а всего взыскать 2 768 (две тысячи семьсот шестьдесят восемь) руб. 16 коп.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио фио, фио Ясемин, Вашакмадзе фио, фио Хатиа Романовны, Муминова Довута Додмамадовича, Пирназаровой Муниры Шаралиевны, Саидова Кабира Мирзоназаровича, Фам фио Нга с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2023 г.