Решение

Дело № 2-5212/2023

УИД 77RS0010-02-2023-008078-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5212/2023 по иску Весноватовой Елены Анатольевны к Шаткову Александру Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к Шаткову Глебу Александровичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к Шаткову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к Шаткову Г.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что фио является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0003019:4512, в порядке наследования по закону. Также собственниками указанной квартиры являются Шатков А.В. и несовершеннолетняя фио В данной квартире зарегистрированы и проживают Шатков А.В., фио и Шатков Г.А., при этом соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не заключали, в добровольном порядке порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг определить не представляется возможным, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Весноватовой Е.А., Шатковым А.В., фио, Шатковым Г.А. в размере ¼ за каждым.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщили.

Представитель истца по доверенности фио ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЭУ-20 адрес» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие и представила письменные пояснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, их которых следует, что против удовлетворения иска ОАО «РЭУ-20 адрес» не возражает, считает законными, обоснованными подлежащими частичному удовлетворению, учитывая, что фиоА, не является участником долевой собственности на указанную квартиру, то возложение на него обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг противоречит закону, кроме того, один из сособственников фио является несовершеннолетней, следовательно, возложение на неё обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг невозможно, от её имени должен действовать законный представитель, с учетом данных обстоятельств распределение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между участниками долевой собственности на квартиру должно быть определено с учетом их долей и правил действующего законодательства.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Весноватова Е.А. Шатков А.В. и несовершеннолетняя фио, паспортные данные, являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0003019:4512.

В квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Шатков А.В., несовершеннолетняя фио, паспортные данные, и Шатков Г.А.

фио в указанной квартире по месту жительства/месту пребывания не зарегистрирована.

фио и фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, Шатков Г.А. не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, обладают самостоятельными источниками доходов. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними отсутствует.

Из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , ГК РФ и , , Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( ГК РФ).

Учитывая приведенные нормы закона, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, установленные судом обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание письменные пояснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и находя их обоснованными и заслуживающими внимания, суд приходит к выводу, что в отсутствие соглашения между долевыми сособственниками относительно распределения бремени расходов по содержанию общего имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг следует установить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес – возложить на истца фио обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 части, на Шаткова А.В., действующего за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, в размере 2/3 части. При этом суд учитывает, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные, не достигшая 14-летнего возраста, не может нести бремя таких расходов в силу закона, учитывая её малолетний возраст, а Шатков Г.А., не являясь сособственником указанной квартиры, также не имеет обязанности по её содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Весноватовой Елены Анатольевны к Шаткову Александру Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к Шаткову Глебу Александровичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес – за Весноватовой Еленой Анатольевной в размере 1/3 доли, за Шатковым Александром Владимировичем, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в размере 2/3 доли.

Решение суда является основанием для выдачи Весноватовой Елене Анатольевне и Шаткову фио Владимировичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года.

Судья фио