Мотивированное решение

Дело № 2-4990/2023

УИД 77RS0010-02-2023-007468-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4990/2023 по иску Тютюника Алексея Викторовича к Тюренкову фио, Тюренковой Нине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тютюник А.В. обратился в суд с иском к фио, Тюренковой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свои исковые требования истец основывает на том, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В этой квартире совместно с истцом зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не являются собственниками квартиры. Ответчики выехали за пределы Российской Федерации на другое постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполняют, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с ЖК РФ и ГК РФ, а также из ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Тютюник А.В. является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договор купли-продажи квартиры с условием о рассрочке от 5 апреля 2011 года.

Ответчики Тюренков И.А. и Тюренкова Н.А. являются продавцами квартиры и зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Между тем, ответчики постоянно длительное время проживают в Соединенных Штатах Америки, в указанной квартире не хранят свои вещи, не проживают, не несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что в частности подтверждается копией договора купли-продажи квартиры с условием о рассрочке платежа от 5 апреля 2011 года, копией дополнительного соглашения № 1 от 3 февраля 2012 года к договору купли-продажи с условием о рассрочке платежа от 5 апреля 2011 года, в которых указано, что платежи по оплате стоимости квартиры Тютюник А.В. должен перечислять продавцам Тюренковой Н.А. и фио на пластиковую карту продавцов в долларах США по реквизитам в банке в Соединенных Штатах Америки, также в указанных документах указан паспорт фио, выданный в Соединённых Штатах Америки.

Решением Измайловского районного суда адрес от 23 ноября 2022 года признано прекращенным обременение, установленное в пользу фио, Тюренковой Н.А., в виде ипотеки на спорную квартиру. При рассмотрении данного дела судом установлено, что Тюренков И.А. и Тюренкова Н.А. длительное время проживают в Соединенных Штатах Америки.

Согласно ответу на запрос суда из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования Тюренков И.А. полис обязательного медицинского страхования в адрес не получал, сведений о прикреплении к медицинским организациям и об обращениях фио в медицинские организации в адрес за период с 1 января 2019 года по настоящее время не имеется. Тюренкова Н.А. имеет полис обязательного медицинского страхования, выданный ООО «МСК «МЕДСТРАХ», однако сведений о прикреплении к медицинским организациям и об обращениях Тюренковой Н.А. в медицинские организации в адрес за период с 1 января 2019 года по настоящее время не имеется.

Таким образом, из представленных в материалы дела письменных доказательств достоверно следует, что ответчики Тюренков И.А., Тюренкова Н.А.

В настоящее время истец желает распорядиться спорной квартирой путем её продажи, однако регистрации ответчиков по месту жительства в квартире препятствует реализации истцом своего права собственника.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчики Тюренков И.А., Тюренкова Н.А. не проживают в спорной квартире длительное время, не хранят в ней свои вещи, не исполняют бремя содержания квартиры, проживают длительное время в другой стране, отсутствие ответчиком в квартире не является временным, ответчиками данное обстоятельство не оспаривается, возражений на иск не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Тютюника А.В. о признании ответчиков фио и Тюренковой Н.А. утратившими право пользования квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиками прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютюника Алексея Викторовича к Тюренкову фио, Тюренковой Нине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Тюренкова фио (паспорт 433267371), Тюренковой Нины Александровны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Тюренкова фио (паспорт 433267371), Тюренковой Нины Александровны (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Тюренкова фио (паспорт 433267371), Тюренковой Нины Александровны (паспортные данные) солидарно в пользу Тютюника Алексея Викторовича (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2023 года.

Судья фио