Мотивированное решение

Дело № 2-5034/2023 77RS0010-02-2023-007354-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5034/2023 по исковому заявлению Пургаева Владимира Федоровича к Шалашову фио о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Пургаев В.Ф. обратился в суд с иском к фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование на то, что спорная квартира является собственностью истца. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в апреле 2022 года по просьбе дочери истца, однако никогда не проживал в квартире, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. С сентября 2022 года постоянно проживает в адрес. Добровольно с учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает права истца по распоряжению и пользованию квартирой.

Истец Пургаев В.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Шалашов А.А. в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил, извещался по адресу, известному суду на момент рассмотрения дела по правилам доставки юридически значимых сообщений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается надлежащим образом извещенным.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с положением ст. 113 ГПК РФ.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом . Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом .

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес.

В квартире зарегистрированы: Пургаев В.Ф. (истец) и Шалашов А.А. (ответчик).

Из иска следует, что ответчик был зарегистрирован в указанном помещении в апреле 2022 года, однако никогда не проживал в квартире, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. С сентября 2022 года постоянно проживает в адрес. Требование истца о добровольном снятии не выполняет.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением им не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, не несет расходов с содержанием и оплатой коммунальных услуг, законных оснований для сохранения права пользования и проживания в спорном помещении ответчика не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пургаева Владимира Федоровича к Шалашову фио о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Шалашова фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Шалашова фио с регистрационного учета по адресу: адрес, вн. тер.г. адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2023 года.

Судья В.А. Павлова