Определение о приостановлении производства по делу

УИД: 77RS0010-02-2023-006692-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5954/23 по иску Ш... к О... о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш... обратился в суд с вышеуказанным иском к О..., в котором, ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 785 382 руб. в качестве стоимости устранения выявленных недостатков, неустойку за нарушение срока их устранения за период с 09 апреля 2023 г. по день вынесения решения в размере 1% от суммы 785 382 руб. за каждый день просрочки и далее по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы на оплату экспертизы в размере 39 500 руб., 2 200 руб. в качестве нотариальных расходов, а также штраф в порядке п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

В суд от представителя ответчика О... поступило ходатайство о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда, подтверждена готовность понести расходы на проведение экспертизы.

От представителя истца Ш... в суд поступила письменная позиция по ходатайству о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы с предложением перечня вопросов, подлежащих постановке перед экспертом, а также выражено несогласие с экспертными учреждениями, предложенными стороной ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направили в суд письменные позиции по вопросу назначения по делу экспертизы, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, поступившее от ответчика ходатайство и позицию стороны истца, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных знаний.

С учетом того, что стороны выбор экспертной организации оставили на усмотрение суда, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «НЭО «ТЭМПЛ», поскольку данная организация занимается производством такого рода экспертиз.

Исходя из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, ознакомившись с вопросами, предложенными сторонами, суд полагает необходимым на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №148, расположенная по адресу: адрес, г.адрес, адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №148, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Расходы по проведению экспертизы, исходя из распределения бремени доказывания, суд полагает необходимым возложить на ответчика О..., заявившего ходатайство о назначении по делу экспертизы, подтвердившего готовности понести данные расходы.

В связи с назначением по делу экспертизы суд на основании ст.216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу №2-5954/23 по иску Ш... к О... о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» (ИНН 7751194850, адрес, тел. телефон-66), поставив на разрешение следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №148, расположенная по адресу: адрес, г.адрес, адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №148, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Возложить на истца Ш... (тел. пр-ля истца фио 8-969-900-43-90) обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «НЭО «ТЭМПЛ» в квартиру №148, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на О..., обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Предупредить экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов:

-материалы настоящего гражданского дела № 2-5954/23.

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Разъяснить, что непредставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости о того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

фио Агамов